2018年成都二手房税费是多少
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2018年成都二手房税费参考如下：20元公证费成交价＊0．3％；营业税：成交价：成交价：＊5、6％ 1、普通住宅5年（含5年）免征。 2、普通住宅不满5年，全额征收。 三、非普通住宅满5年，差额征收。 四、非普通住宅不满五年，全征。 个人所得税：交易价格：＊1％ 一、普通住宅满5年（含5年），且是卖方家庭唯一的住宅，免征。 2、非住宅（无年限）按成交价1％征收。 3、受赠房屋转让按差额20％征收。 4、直接赠与，看老证，5年免征。 契税： 1、成交价＊1％90平方米以下的普通住宅，如果买方不是唯一的住宅，按成交价格3％征收。 2、成交价＊1、5％，普通住宅90平方米以上，144平方米以下，如果核实买方不是唯一的住宅，按成交价格3％征收。 3、成交价＊3％（144平方米以上含144平方米）土地收益：成交价格＊0．5％，征收房改房。 土地增值税： 1、成交价＊1％，免征住宅。 2、非住宅，全征（无年限），增值额＊30％征收。 印花税：成交价格：＊0．05％ 住宅类，暂免。 2、赠与，非住宅，征收（双方各0．05％）。 转让费： 1、面积＊2、5元／平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。 2、面积＊商品房6元／平方米。 3、面积＊8元／平方米，别墅及非住宅。 产权转让登记费： 1、80元／本，住宅及配套车库 2、550元／本，非住宅及不配套车库。 三、十元／本，共有权证。 贴花税：5元／件。 比如房价40万，剩55万。．6％＝22400．这样计算00元。
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不满两年的房产应交纳5.6的营业税而不满五年只需要交纳1%。若是转让出售购买时间不足2年的普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税。
交通运输行业，一般纳税人适用的现行税率为9%。小规模纳税人适用的税率为3%。增值税一般纳税人(以下称纳税人)发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用16%税率的，税率调整为13%;原适用10%税率的，税率调整为9%。
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2015年上海二手房的税费是多少上海市个人二手房交易住房所涉及的税费主要包括：增值税、个人所得税和契税。上家（房东方）税费：增值税、个人所得税；下家（客户方）税费：契税； （一）、增值税（税率5.3%）：以产证是否满五年，所交税费不同，不满五年是全额增值税（合同价乘于5.
2020.03.27 294 -
二手房过户税费是多少一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘
2020.03.25 403 -
成都二手房交易税费新政策今年成都二手房交易税费新政策2021： (1)、增值税及附加核税价×5%，满五免收增值税；时间以契税票日期或取得产权证日期，两个时间不一样，哪个时间靠前算哪个。 (2)、个人所得税核税总价×1%，满五唯一，免征个人所得税。卖的这一套房是否是卖方
2020.06.18 505
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2018年成都二手房商品房交易税费是多少
此项营业税由城市维护建设税、费附加、地方附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税，具体如下：房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴
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成都二手房税费是多少
成都二手房税费参考如下： 一、查档20元公证费成交价乘0.3%; 二、营业税：成交价乘5.6%。 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。
2022-05-16 15,340 -
成都二手房税费大概是多少?
成都二手房税费参考如下： 一、查档20元公证费成交价乘0.3%; 二、营业税：成交价乘5.6%。 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。
2022-05-22 15,340 -
2018年二手房过户费多少
二手房交易税费总和计算方法1、证过5年+面积小于140平的房产1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费2、证过5年+面积大于140平的房
2022-04-26 15,340
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二手房交易的税费是多少二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土
1,516 2022.04.25 -
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二手房买卖税费怎样交二手房买卖的税费主要有契税、个人所得税以及增值税这三种，他们分别应当由二手房买卖的买方和卖方进行承担。 其中，卖方需要对个人所得税以及增值税进行承担，主要是为了对卖方售卖房屋的所得进行调整，实现社会财富的二次分配。征收标准如下： 增值税：缴
4,391 2022.04.17 -
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二手房屋买卖税费如何算二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款，其中由卖方所缴纳的包括： 1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%； 2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。 而由买方所负担的部分则包括： 契税：其缴纳
37,465 2022.04.15
