征收集体土地钉子户的处理办法
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征收是现代社会中一项常见但又容易遭受非议的制度。但在中国，征收往往是和暴力、群体性事件等词汇联系在一起。既然征收如此可恶，为什么中国宪法中要规定此项制度？事实上，征收并不仅仅是中国独有，而是世界各国普遍存在的一项制度。究其本意来说，征收就是国家为了公共利益的需要，通过法定程序，将原本不属于私人所有的财产变为国家所有，同时又给予私人补偿的一种制度。 那么，为什么需要征收制度？一个最简单的回答是，为了公共利益。就像我国《宪法》第十条所说的：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。”但这样的回答并不让人满意，这是因为：宪法只是规定国家“可以”对土地实行征收或者征用；而不是说国家“应当”对土地实行征收或者征用。换句话说，为了公共利益的需要，国家可以选择征收或者征用，同时也可以选择其他方式。 一个最为形象的例子就是：建设高速公路时所需要的土地是国家以征收的方式获得，那为什么建设高速公路所必需的建筑材料——钢筋、柏油等，却是在市场上以商品买卖的方式获得？同样是公共利益，同样的一个建设工程，为什么对不同的商品要素要采用不同的获得形式？征收是属于强制性获得，而一般商品买卖却是以自愿的方式进行？
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条《中华人民共和国物权法》第四十二条《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
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2020.02.10 330 -
征收集体土地的程序？农村征地的程序如下： 1、向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请； 2、拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、工地方案； 3、国土房管局根据各项征地相关方案编制建设项目呈报说明书，并报送同级人民政府审核； 4
2020.06.25 215 -
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2020.05.16 183
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2022-06-10 15,340 -
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2022-05-20 15,340 -
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集体征地是指国家为公共利益需要，通过法定程序将农民集体所有的土地征用为国有的行为。土地征用计划经法定程序批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府公告实施。被征用土地的所有人和使用权人应当在公告规定的
2021-12-11 15,340 -
集体征收集体土地如何办
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2022-05-20 15,340
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01:15
集体土地上房屋征收流程是什么集体土地上房屋征收的流程为： 1、发布计划征地的公告； 2、意见征集，主要征询村集体经济组织以及农民的意见； 3、地籍调查以及地上附着物登记； 4、拟订“一书四方案”组卷进行上报审批； 5、发布征收土地的公告，一般市或县政府在收到征地批准书
1,609 2022.05.11 -
01:05
农村集体土地征收补偿费应当如何分配?农村征地补偿的分配原则如下： 1、民主议定原则和合法性原则； 2、平等原则； 3、权利、义务相一致原则。 相关法律规定土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款
2,248 2022.04.17 -
01:21
集体土地拆迁与户口有关吗集体土地征收拆迁与户口是有密切的联系的，征收土地的补偿费用大概有三类，第一种是土地本身的补偿费用，会按照该耕地被征收之前三年平均年产量值的六到十倍来分配。第二种是征收耕地的安置补助费，需要按照征收地的耕地面积除去征收前单位人均占有耕地面积来
1,583 2022.04.17
