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未领房产证的房子怎么过户

2022-11-25 11:37

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西藏在线咨询顾问团

2022-11-25回复

专业分析:

房子未领房产证不能过户。过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。 《城市房地产转让管理规定》第六条 《城市房地产转让管理规定》第七条 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

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章法律师

广东律参律师事务所

房子未领房产证过户不能办理过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明,未领房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理房屋产权过户手续。

郭悦律师

北京中复律师事务所

房子未领房产证是不能过户的。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。

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