深圳市拖欠土地租金有何解决方式
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1、租赁双方协商一致,要么承租人及时付清租金,要么出租人同意延期支付,不涉及租赁合同的其他方面。 2、比前一种情况更进一步,在解决如何支付拖欠租金的同时,租赁双方还就由此产生的违约责任问题,在分清责任的前提下一并解决,并继续履行租赁合同。 3、解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础,或由双方协商解除合同,或由一方起诉从而终止租赁关系。
租户拖欠租金时解决方式如下:房东催房租,租赁双方协商解决,租户故意拖欠租金,应向租户解释拖欠租金的责任,纠纷可经过居委会或派出所解决;调解不成的,向人民法院起诉,承租人无正当理由不支付或延迟支付租金的,出租人可要求承租人在合理期限内支付租金,如果承租人逾期不付款,出租人可解除合同。
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