房屋买卖合同无效处理办法有哪些？
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房屋买卖合同无效怎么处理，这个法律有相应的规定，在合同无效或者被撤销之后，因为这个合同取得财产应当返还，如果不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错一方应当赔偿对方，因此所受的损失双方都有过错了，应当各自承担相应的责任。那么在哪种情况下它是那个无效的呢？这个法律的规定是如果这个合同的当事人他一方存在一个欺诈的行为是无效的。另外的还有一些因为政策的原因导致这个购房人他原来是有购房资格，但是后来没有了，这个也是属于不可归责于双方的原因，也可以导致。然后这个不能返还，或者没有必要返还，这什么情况呢？就这个合同它本身生效之后，房子还没建起来，那么肯定不存在一个返还的问题。另外的话，这个如果双方有过错，要承担相应的责任的，就要看对方，或者双方的过错程度怎么样。
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以下几种房屋买卖合同属于无效合同： 1、订立主体不适格的房屋买卖合同； 2、合同中约定的内容不合法或损害国家、社会公共利益及第三人合法权益的房屋买卖合同； 3、双方当事人意思表示不真实签订的房屋买卖合同。
一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 二、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 三、以合法形式掩盖非法目的； 四、损害社会公共利益； 五、违反法律、行政法规的强制性规定。
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有哪些房屋买卖合同无效以下房屋买卖合同无效： 1、存在一方当事人是无民事行为能力人； 2、当事人恶意串通，损害公共利益； 3、合同内容违背公序良俗，因此无效； 4、法律规定的其他无效情形。
2021.03.16 124 -
房产买卖合同无效哪些房屋买卖合同有效一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 二、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 三、以合法形式掩盖非法目的； 四、损害社会公共利益； 五、违反法律、行政法规的强制性规定。
2021.03.05 195 -
房屋买卖合同有哪些无效无效的房屋买卖合同有：主体不合格的；以虚假的意思表示签订的；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。
2021.01.22 140
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房屋买卖合同无效有哪些办法？
可以在合同确认无效后，要求对方协助你办理房产过户手续，再把房子过户到你名下。建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
2022-08-18 15,340 -
房屋买卖合同无效处理有哪些情形
房屋买卖合同无效情形如下： 1、当事人为无民事行为能力人； 2、意思表示不真实； 3、内容违反法律法规； 4、恶意串通，损害他人合法权益。根据《民法典》第一百四十四条的规定，无民事行为能力人实施的民事
2022-06-02 15,340 -
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2022-06-14 15,340 -
小产权买卖合同无效怎么办，小产权房屋买卖合同无效有哪些处理办法
小产权房买卖合同无效的情形如下： （一）未经有关组织和部门批准，将房屋出售给集体经济组织以外的人员，合同未实际履行或者购房人未实际居住使用的，合同无效。 （2）合同已经履行，购房人实际居住使用的，根据
2021-11-22 15,340
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房屋买卖合同无效情形有哪些根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋买卖合同无效：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容或者形式违法
1,440 2022.04.17 -
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无证房屋买卖合同有效吗判断无证房屋买卖合同是否有效应当分两种情况讨论。第一，如果房屋属于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出卖人是房屋的所有权人，双方通过正当途径交易，不违反法律规定，且为真实的意思表示，那么此房屋买卖合同有效。其二，如果房屋不属于合法建
1,391 2022.04.17 -
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无证房屋买卖合同无效吗无证房屋买卖合同无效吗 在买卖房屋的过程中，除了签订相应的合同之外，最重要的就是房子的相关证件一定要办理齐全。有部分的房子是没有房产证的，只要购房者不在意，买卖双方依旧可以签订房屋买卖合同。根据我国合同法的规定，只要合同符合当事人双方的意思
1,955 2022.04.17
