买方与房屋合同不符应该怎么维权
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交房时房屋与合同签订时不符，可以依照合同约定向卖方主张违约责任。 交房时的房屋现状与合同签订时的房屋现状是否一致，应严格基于合同约定以及其他辅助证据。 当合同对于签约时的房屋现状有进行约定，尤其附图的情况下，房屋现状的认定具有合同依据，可以与交房时的房屋状态进行比对。 如果买卖双方在合同中没有对房屋现状明确约定，买方又未能提交其他证据证明交房时的房屋状态与签订合同的状态时有差异的话，裁判机构对于交房时的房屋状态不符合合同约定持从严认定的态度。
《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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交房时房屋与合同签订时不符，可以依照合同约定向卖方主张违约责任。 交房时的房屋现状与合同签订时的房屋现状是否一致，应严格基于合同约定以及其他辅助证据。 当合同对于签约时的房屋现状有进行约定，尤其附图的情况下，房屋现状的认定具有合同依据，可以与交房时的房屋状态进行比对。 如果买卖双方在合同中没有对房屋现状明确约定，买方又未能提交其他证据证明交房时的房屋状态与签订合同的状态时有差异的话，裁判机构对于交房时的房屋状态不符合合同约定持从严认定的态度。
1、实际履行。 买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约 定内容履行义务。 2、解除合同。 在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后，难以通过修复办法解决的，买受人可请求解除合同。 3、违约金及损害赔偿。 出卖人交付的房屋不合格，买受人不论是请求实际履行还是解除合同，均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。 4、违约侵权责任。
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交房房屋规格与合同不符买方应如何维权交房房屋规格与合同不符的，买方可以要求卖方按照合同约定承担违约责任。如果卖方不承担的，买方可以准备起诉状以及其他诉讼需要的材料，向人民法院提起诉讼。
2021.02.08 133 -
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2021.03.28 152 -
样板房与实际房屋严重不符，应该怎么维权样板房与实际房屋严重不符，当事人可以向法院提起民事诉讼。 1、开发商明确样板房非实际交付标准，购房者以实际交付的房屋与样板房不一致为由要求开发商承担责任的，不予支持。 2、当样板房有合同上的效力时，开发商实际交付的房屋与样板房不一致，购房者
2020.10.22 159
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房屋租赁合同与合同不符买方应怎样维权
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2023-05-31 15,340 -
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2023-01-29 15,340 -
房屋窗户与合同不符，业主该怎样维权
依法成立的合同受法律保护，双方应按合同约定行使权利并履行义务，违反合同义务一方应当承担相应的违约责任。
2022-10-10 15,340 -
样板房与实际房屋严重不符,应该怎么维权
约定的样板房与实际不符的双方可以自行和解；可以请求消费者协会，或其他依法成立的调解组织调解；可以向行政部门投诉，采取口头、书面等形式；可以仲裁；可以向人民法院提起诉讼。
2022-06-24 15,340
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买卖房屋合同无效如何维权买卖房屋合同无效，维权的规定如下： 1、民法典规定，房屋买卖合同无效的，自始至终不具有法律效力，因无效合同取得房屋或者购房款的，要返还房屋或者购房款，造成损失的，有过错一方要赔偿损失； 2、买卖房屋合同被确认无效后，已经实际居住的，买受人应
622 2023.01.04 -
01:34
买卖合同无效怎么维权买卖合同无效的维权方法如下： 1、买卖合同无效，当事人可以向法院起诉，请求确认合同无效。请求确认合同无效之诉，属于确认之诉，不受诉讼时效的限制，但是因合同无效产生的返还财产请求权应受诉讼时效的限制。普通案件诉讼时效为三年； 2、买卖合同被宣
727 2022.11.21 -
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