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土地闲置费的计算方法是怎样的

2023-05-30 14:13

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2023-05-30回复

专业分析:

土地闲置费的计算方法根据《城市房地产管理法》第25条的规定,超出出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当回于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费; 满二年未动工开发的,可以无偿收回土答地使用权。具体闲置费由当地国土部门按相关地方规定计算。

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地闲置费计算方式:超出合同约定一年未动工的,征收土地使用权出让金20%;满二年未动工的,闲置费由当地国土部门按相关地方规定计算。

孟金龙律师

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对于土地闲置时间满两年的,将依法坚决无偿进行收回或重新安排进行使用。对于土地闲置时间满一年不到两年的,开发商需要按出让,或者是划拨土地价款的百分之二十交纳土地闲置费。另外,国土资源部将对闲置土地征收增值地价。

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