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公证处加上按揭公证书有法律效力吗?

2021-12-22 21:11

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黑龙江在线咨询顾问团

2021-12-22回复

专业分析:

房屋销售抵押贷款经公证处公证后,一般具有法律意义表示真实等要求,有效。并非房屋销售抵押合同必须经过公证才能具有法律效力。 《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思是真实的; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公序良俗。 第五百零二条第一款规定,依法成立的合同自成立之日起生效,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 《公证法》第三十六条规定,经公证的民事法律行为、具有法律意义的事实和文件应当作为认定事实的依据,但有相反证据推翻公证的除外。

法律依据:

《中华人民共和国公证法》第三十二条公证书应当按照国务院司法行政部门规定的格式制作,由公证员签名或者加盖签名章并加盖公证机构印章。公证书自出具之日起生效。 公证书应当使用全国通用的文字;在民族自治地方,根据当事人的要求,可以制作当地通用的民族文字文本。

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