小产权房有土地使用证有效期吗
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小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
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小产权房，有土地使用证吗小产权房无法获得土地使用证。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，同时不用缴纳土地出让金等费用，产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发的，这种房屋没有真正的产权，也没有土地使用证和预售许可证。小产权房的性质有三种：
2020.08.13 442 -
小产权房的土地使用证有效期多少年小产权房没有土地使用证，故其无土地使用证有效期。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或
2020.08.17 140 -
小产权房只有房产证和土地使用证, 合同有效吗就目前的政策而言，不建议买卖小产权房，过户纠纷以及法律风险较大。小产权房买卖合同是否有法律效力，可以先确定是否具备生效要件： 1、买卖双方当事人具有相应的民事行为能力。即当事人应该是18周岁以上的成年人，具有完全民事行为能力。已满16周岁以
2021.01.29 156
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买小产权房有土地使用证吗
小产权房不论是哪一年的，都会有土地证，但是土地证的权属是集体的，虽然有可能在某个人的手里，但是法定不归某个人，也不能分给每一户去登记一个单独的土地证，只能是集体所有，也会归属集体保管，权属归属集体，所
2021-06-04 15,340 -
小产权房有土地使用权吗
小产权房没有正规产权证，不能进行买卖或抵押。房屋使用包括土地使用年限，房屋本身使用年限。通常说的产权，是指土地的使用年限，大产权房的使用年限有70年50年和40年。是指开发商缴纳的土地使用年限。
2021-06-04 15,340 -
小产权房有没有土地使用证?
小产权房没有国家颁发的土地使用证，购房合同不会在国土房管局备案，所谓的产权证也不是真正合法有效的产权证。《房屋登记办法》第二十二条 有下列情形之一的，房屋登记机构不得登记：（一）未依法取得规划许可证、
2021-11-30 15,340 -
房产证上的土地使用权证是国有土地使用权证, 房屋产权证明, 有效吗
都是土地使用权属证明，一般住宅类使用期限为70年，非永久土地产权证明，土地上建设的房屋可以有永久产权证。有国有土地使用权证，土地可以过户到他人名下,集体土地使用权证不能办理过户手续，办证的时候国有比集
2022-01-20 15,340
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00:55
有房产证无土地使用证能过户吗只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不
2,214 2022.04.17 -
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国有土地使用证和不动产证一样吗国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护
7,205 2022.05.11 -
01:02
没有土地使用证的房子算违建吗没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未
4,895 2022.04.17
