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2023年广东省房屋买卖纠纷诉讼程序指南

2024-11-06 15:55

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2024-11-06回复

专业分析:

在广东,房屋买卖纠纷可以通过协商或诉讼解决。如协商不成,您可以通过法院起诉来维权。 打官司的一般流程如下: 1. 准备起诉书; 2. 携带证据和起诉书到法院立案并交纳诉讼费用; 3. 法院开庭审理,主要包括宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段(包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话)、法庭辩论阶段、最后陈述阶段和退庭后核对笔录、宣判等环节; 4. 法庭调查阶段中,质证环节尤为重要; 5. 法庭辩论阶段,当事人可以围绕本案焦点阐述自己的观点,充分行使辩护权; 6. 判决后,如败诉方不履行生效裁判文书确定的义务,胜诉方可以依法申请强制执行

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发生纠纷后,建议双方先协商处理;实在协商不了的,可以去法院起诉维权。 打官司一般要走以下程序: (1)写好起诉书; (2)携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费; (3)法院开庭审理过程主要有:宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段(具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话)、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、退庭后核对笔录、宣判等几个阶段。 其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点,充分行使辩护权。法庭辩论结束后,在法官主持下调解,双方当事人可以自愿达成调解协议,无法达成调解协议的由法官作出裁决。 (4)执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务,胜诉方可依法申请强制执行。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料; 2、房屋权属相关证明; 3、交付标的物和支付价款的凭证; 4、办理房屋过户的一切手续,未办理过户手续的,提供不能过户的原因、理由等证明材料; 5、出卖共有房屋的,应提交其他共有人意思表示的证明; 6、出卖出租房屋的,应提供承租人意思表示证明; 7、其他须提交的证据。

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