口头买卖房产合同有效吗
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一般情况下，签订有效的买卖合同之后，口头解除房屋买卖合同是没有法律效力的，需要按照合同的约定来处理。由于合同是约定双方的行为，解除合同的通知到达对方，需要留给对方合理的时间。 《民法典》 第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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口头约定的房屋买卖合同是无效的，根据我国《城市房地产管理法》规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。即买房应当签订协议，进行不动产登记。
口头协议无效。我国相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，房屋买卖一定要签订书面协议才有效。
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口头买卖合同有效吗口头买卖合同，如果是由具有相应的民事行为能力的人订立的，并且买卖双方的意思表示真实合法，不违背公序良俗的，合同有效力。口头形式也是一种合法有效的合同形式。
2021.04.08 130 -
口头的买卖合同有效吗口头买卖合同有效力的。因为买卖合同不是要式合同。即当事人可以采用书面形式、口头形式或者其他形式订立买卖合同。且采取书面订立的合同自双方均签字、盖章或者按指印时合同成立并生效。
2021.02.16 116
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口头房产买卖合同有效吗
房屋买卖口头协议有效，但仍需签订书面房屋买卖合同。 符合下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思是真实的； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗
2021-12-25 15,340 -
口头买卖房产合同有效吗？
口头买卖房产合同无效。房产买卖合同应该签订书面的合同。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 《民法典》第四百六十九条【
2022-06-30 15,340 -
房产口头买卖的合同有效吗
口头买卖房产合同无效。房产买卖合同应该签订书面的合同。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 《民法典》第四百六十九条【
2022-10-15 15,340 -
房产买卖口头解除合同有效吗
一般情况下，签订有效的买卖合同之后，口头解除房屋买卖合同是没有法律效力的，需要按照合同的约定来处理。由于合同是约定双方的行为，解除合同的通知到达对方，需要留给对方合理的时间。 《民法典》第四百六十五条
2022-05-26 15,340
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口头订立的合同有效吗口头订立的合同也能够具备法律上的效力，但是需要满足合同订立的条件。首先，订立口头的合同当事人应当是完全民事行为能力人，或者具有相应缔约能力的限制民事行为能力人。其次，口头合同所涉及的内容，不违反我国法律行政法规的强制性效力性规定，也没有违背
1,235 2022.04.17 -
01:33
农村房屋买卖合同有效吗同时具备以下四个要件的房屋买卖合同具有法律效力：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容与形式合法，不违反法律
1,651 2022.04.17 -
01:13
无证房屋买卖合同有效吗判断无证房屋买卖合同是否有效应当分两种情况讨论。第一，如果房屋属于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出卖人是房屋的所有权人，双方通过正当途径交易，不违反法律规定，且为真实的意思表示，那么此房屋买卖合同有效。其二，如果房屋不属于合法建
1,391 2022.04.17
