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石家庄房产过户费用怎样算?

2022-08-06 09:24

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吉林省在线咨询顾问团

2022-08-06回复

专业分析:

1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米 3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

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广东律参律师事务所

有5个步骤。如下:1、对房子达成合意后签合同;2、带产权属证书、合法证明、转让合同到房地产管理部门申请,申报成交价格;3、审查后,房地产管理部门会在15天内作出是否受理申请的书面答复;4、核实完成交价格后,会对转让的房屋进行现场勘查和评估;5、房地产转让当事人按规定交税费;6、发过户单。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

石家庄新房契税为房产交易价格的百分之一。商业性质的房产契税税率为百分之三。90平方到144平方普通住宅契税税率为百分之一点五,90平方以下普通住宅首次置业契税税率为百分之一,非首次置业的契税税率为百分之一点五。

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