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土地被政府征收后,农民又把土地租给其他人是否犯法?

2022-10-21 20:33

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香港在线咨询顾问团

2022-10-21回复

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土地已经被征收,已经属于政府的了,违反法律的规定,出租行为无效。如果你认可本解答,请点击为“采纳”,欢迎拨打我的电话免费咨询。

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章法律师

广东律参律师事务所

以租代征这种用地方式是不符合土地管理相关法律制度要求的,既侵犯农民合法权益,也不符合法律规定要求的“租地协议”。 “以租代征”就是指通常情况下,如果需要进行农用地转用的,需依法经过土地征收程序,并办妥农用地转用相关审批手续,而“以租代征”则是规避了法定的征收转用程序,以签订“租赁”合同的方式从农民手中获取土地,并直接将农用地投入市场作为非农业用地使用。这里征收方可通过“租赁”形式逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡法定义务。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

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