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物业费的追讨有期限限制吗?

2022-05-14 01:01

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安徽在线咨询顾问团

2022-05-14回复

专业分析:

1、向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。拖欠物业费纠纷的诉讼时效适用诉讼时效中断、中止的情形。 2、诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 3、在诉讼时效期间的最后六个月内,诉讼时效中止的,自中止时效的原因消除之日起满六个月,诉讼时效期间届满。诉讼时效中断,从中断、有关程序终结时起,诉讼时效期间重新计算。 风险提示:物业公司需要注意哪些问题: 1、物业公司一定要注意主张权利的时间限制,避免超过诉讼时效。 2、主动收集、保存诉讼时效中断的证据材料。 3、自知道自身权利被侵害之日起,通过合法的途径以书面的形式向对方进行催收,并保留相关证据资料。也可通过拍照和录像的方式进行证据的固定。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

追讨抚养费没有期限。下列请求权不适用诉讼时效的规定:请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;依法不适用诉讼时效的其他请求权。

章法律师

广东律参律师事务所

追讨抚养费虽然和身份关系有一定的联系,但从性质上看,仍然属于财产权,因此,夫妻一方向法院提起诉讼请求支付抚养费的适用诉讼时效三年的规定。抚养费的标准一般为:有固定收入的,抚养费一般可按其月总收入的20%到30%的比例给付。负担两个以上子女抚养费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收人的50%。无固定收入的,抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。有特殊情况的,可适当提高或降低上述比例。《婚姻法》第37条第2款规定:“关于子女生活费和教育费的协议或判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超出协议或判决原定数额的合理要求。”但是在考虑上诉的诉讼时效时,如果一方不支付抚养费的行为一直在持续,那么这个诉讼时效要从终止之日起开始计算。

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