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违建强拆需要满足什么条件才能强拆

2022-06-01 19:23

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北京在线咨询顾问团

2022-06-01回复

专业分析:

1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人; 2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁; 3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的; 4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的; 5、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。

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沈培亮律师

安徽皖大律师事务所

强拆要满足以下条件:征收人的征收行为是合法的,比如,城市国有土地上的房屋征收应该有法律上的决定,农村集体土地上房屋拆迁的审批文件应该已经取得;征收程序是合法的,比如,在征地拆迁过程中,实行公示、登记催告等程序,保障被征收人的知情权、参与权、抗辩权等。

章法律师

广东律参律师事务所

1.法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼.强制拆迁以补偿决定为前提.必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房 4、征收补偿决定存在下列情形之一的,人民法院应当裁定不准予执行: (1)明显缺乏事实根据; (2)明显缺乏法律、法规依据3)明显不符合公平补偿原则,严重损害被执行人合法权益,或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的4)明显违反行政目的,严重损害公共利益 (5)严重违反法定程序或者正当程序6)超越职权7)法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

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