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买房出现纠纷怎么办

2022-08-17 15:37

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2022-08-17回复

专业分析:

购房按揭抵押是通过房产的拍卖,抵偿因购房人不按时还贷给贷款银行带来的信贷风险。购房贷款合同纠纷怎么办?在目前的期房交易中,预售房产的合同价值,是贷款银行设定贷款额度的重要指标。如果开发商交付房产的实际价值,远低于其合同价值,贷款银行就无法通过拍卖房产,补偿从借款人处不能按时收回的贷款。 如果房产价值偏低,贷款银行只能根据合同向借款人主张违约责任,但在购房人无能力按时还贷的情况下,贷款银行很难再追究购房人的违约责任,银行贷款利益受到损失。

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