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二手房商业贷款办理需要经过哪些流程

2023-06-13 20:11

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澳门在线咨询顾问团

2023-06-13回复

专业分析:

买卖双方提交资料→对房屋进行评估→银行进行初审→面签→批贷→办理过户→银行放款至卖方账户→买方领取产权证。二手房贷款材料有: 购房人提供:身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、邮储个人结算账户(存折); 售房人提供:身份证、婚姻状况证明、户口本、房屋产权证书、配偶及其他共有人同意出售的声明、邮储个人结算账户(存折); 由其他自然人(或法人)为购房人提供保证担保的,担保人应经过银行审核(或准入),并根据银行要求提供相关证明资料; 银行经审核,要求借款申请人补充的其他资料。

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买二手房贷款需要经过的流程是先会判断二手房的准入条件,如果符合就将其进行房产交易;然后买房人准备相关的贷款材料向银行申请贷款;银行经过审核后发放贷款。二手房贷款需要准备的材料有有效身份证件、房屋产权证书等。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

二手房按揭贷款流程:1、签订购房合同;2、向银行申请贷款,提交材料;3、银行批准后交首付,办理过户;4、办理房地产抵押登记、保险手续、银行贷款,交付房屋。

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