屋顶漏水物业负责吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
屋顶漏水且屋顶的保修期已经届满，物业应当负责。根据《建设工程质量管理条例》第四十一条的规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。《物业管理条例》第五十五条规定，物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
1、根据《物业管理条例》第二条的规定，物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 2、根据《商品住宅专项维修资金使用管理暂行规定》，开发商、购房者缴纳的公共维修基金要全部到位，使用前由小区的业主大会和业主委员来统一决策。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
物业公司负责的范围是公共区域，在业主室内漏水的事情上； 物业：责任是接到业主诉求，将诉求转告开发公司； 维修：开发公司或开发公司委托的单位进行（责任在开发公司，业主不要找错人）； 还有个保质期的问题，如果是屋顶漏水，防水保质期为5年，如果是立面墙漏水，因为墙在建筑规范中不要求防水，因此质保期为2年，超过质保期的，由业主自行维修（维修资金是由物业公司对公区进行维修，不针对业主户内）。
商铺屋顶漏水物业负责。通常商业房一般都是由物业统一管理，而业主需要按月支付物业管理费，那么在平常如果屋顶出现漏水的情况，物业有责任帮忙找出漏水原因，并解决漏水的情况。
-
屋顶漏水物业要负责维修吗房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修解决漏水的问题,并做好防水工作。
2020.08.23 409 -
物权法屋顶漏水谁负责屋顶漏水的保修期是5年，如果是5年之后出现的渗水现象，就应该由业主来出钱维修。如果是在5年的保修期内总是出现漏水现象，那么就应该让开发商负责维修。此外，若是有住户在顶楼种菜时破坏原本的防水而导致漏水，这时需要种植人员全权负责。
2021.01.28 228 -
物权法屋顶漏水谁负责根据我国物权法的相关法律法规规定，屋顶漏水这一事项的负责人有两类，第一类是建设单位，第二类是业主。根据房屋购买年限为分界线，界限是5年。建设单位对房屋主体结构具有终身保修的义务，而单独屋顶漏水的保修年限是5年。5年内屋顶漏水的，应该由建设单
2022.04.12 3,740
-
屋顶漏水物业应该负责吗
屋顶漏水超过保修期且不属于人为损坏的物业。属于质量问题且在保质期内的，由开发商负责。超过保修期的，可以向业主委员会或物业管理单位报告要求赔偿，一般由业主负责，楼上楼下装修使用由楼上楼下住户负责。
2021-11-25 15,340 -
楼顶漏水物业负责吗
你的房子漏水，不是物业公司的错。一般的物业公司在收费项目中都不会包括维修房顶。所以你拒绝交纳物业费恐怕不行。楼顶漏水，可以让物业公司向房管局申请大修基金。大修基金是你好在购房时给房管局交纳的，专门用于
2022-04-15 15,340 -
屋顶漏水物业应该谁负责？
《物权法》（现已被民法典取代）规定，屋顶漏水为质量问题，保质期内由开发商负责；超过保修期的，可以向业主委员会或物业管理单位报告赔偿请求，一般由业主负责；楼上下装修使用，一般由楼上下居民负责。
2022-01-01 15,340 -
楼顶漏水物业要负责吗
1、房屋楼板漏水当然是找物业维修。 2、楼板漏水，可能是楼板本身的质量原因，或者是楼板上的某些管道接口问题，也有可能是楼上居民装修时出了问题，到底是什么原因，应该由物业公司的专业维修人员来判断，这是物
2021-02-23 15,340
-
01:14
窗台漏水物业应该负责吗窗台漏水物业是否应该负责，需要根据实际情况来定。窗台漏水，业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应该找开发商解决。如果是房屋质量问题，那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到，并且在已经向物业
5,223 2022.05.11 -
01:07
房屋租赁期间出现漏水由谁负责房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的
4,026 2022.04.17 -
01:01
房屋漏水怎么办根据我国法律的相关规定，房屋漏水的解决办法是： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿损失； 2、如果是因为上下楼住户装修、修建管道、装修过程中对其楼顶造成损害、不当用水、
6,388 2022.04.17
