买到烂尾楼的人如何维权
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针对购置烂尾楼现象，您可采取如下措施保护自身权益： （1）、开发商未准时交房构成违约，您可视情况依约向其索取违约金。通常，购销合同中已对开发商延迟完工的补偿责任予以明确规定。针对短期延期，您可据实计算每日违约金； （22）、若开发商未能按时交付新屋的期限超过预定或经您书面催促仍无确切交代，您有权撤销购买合同并要求开发商返还相关费用及赔偿经济损失。然而如开发商陷入财务困境，此时不宜立即解除合约，以免屋财两失。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
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若购买者购入烂尾楼，可采取如下措施维护权益： （1）开发商逾期交付构成违约，故可依据合同约定索取相应违约金。通常情况下，购房合同中对延期交付责任有明确规定。如开发商逾期不长，则可每日计算违约金； （2）若开发商逾期已达合同期限或催告后仍未按时交付，购买者可视情况选择解约并要求退款赔偿。但若开发商濒临破产，建议谨慎对待解约程序，以避免房财两失。
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如何去买烂尾楼
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584 2022.04.17 -
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烂尾楼买了房的怎么办大多数的烂尾房都是由于楼盘的开发商资金链断裂而造成的。当购房者遇到买的期房成为烂尾房的时候，第一就是可以选择继续等待交房。如果所购买的楼盘只是存在烂尾的问题，那么购房者可以先给开发商一定的时间。如果开发商能够在短时间内筹措到资金，完成后续的
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2,712 2022.04.15
