二手房交易的黑白合同有什么风险
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1、房屋出售人需要在交易不成时，承担房价下跌损失的风险。这是因为，当事人企图通过做低合同房价蒙骗房地产交易机构，以达到向国家少缴税的目的，损害了国家利益，属规避法律的行为。 2、买方违约的风险。对卖方来说，由于“阴阳合同”的房价低于实际交易价格，会大大增加买方的诚信和违约风险。如果买方没有按期自恢复甚至拖欠放宽，那么卖方将会陷入尴尬境地：协商、催讨、买方可能不予理睬;向法院起诉，则会因存在明显的偷逃税行为而受到处罚。 3、行政处罚的风险。根据《税收征收管理法》第40条规定，“纳税人采取虚假的纳税申报的手段，不缴或者少缴应纳税款的，属于偷税。由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款，处以不缴或者少缴的税款5倍以下的罚款”。签订“阴阳合同”后，卖方可以少缴营业税、个人所得税等税款，但一旦被税务机关查出，则会面对补缴税款和高额罚款的境地。 4.二手房交易黑白合同是一种违法的规避国家税费的行为，一旦被发现，那么当事人就要受到想要的处罚。在购买二手房时，最好不要签订黑白合同，以免发生纠纷时，难以处理，如果碰到这类纠纷，应该及时收集证据。 二手房买卖合同需要注意哪几点 二手房交易阴阳合同是什么？ 二手房买卖合同应具备哪些条款，要注意些什么？
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二手房交易黑白合同的风险有： 1.房屋出售人需要在交易不成时，承担房价下跌损失的风险； 2.买方违约的风险，房价会低于实际交易价格； 3.行政处罚的风险，纳税人采取虚假的纳税申报的手段，不缴或者少缴应纳税款的，属于偷税。
二手房交易黑白合同对买方来说，由于其房价低于实际交易价格，会大大增加买方的诚信方面和违约方面的风险；对卖方来说需要在交易不成时，承担房价下跌损失的风险。除此之外还可能面临行政处罚的风险。
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二手房交易黑白合同有什么风险呢1.房屋出售人需要在交易不成时，承担房价下跌损失的风险；2.买方违约的风险，房价会低于实际交易价格；3.行政处罚的风险，纳税人采取虚假的纳税申报的手段，不缴或者少缴应纳税款的，属于偷税。
2020.04.13 269 -
二手房黑白合同有什么风险二手房黑白合同的风险： 1、合同被认定无效，买卖行为很可能会因此而失效，最终导致过户行为被撤销。 2、属于偷税的行为，由税务机关追缴，并处不缴或少缴税款50％以上、5倍以下罚款；数额占应纳税额的10％以上并且偷税数额在1万元以上的就构成偷税
2020.08.30 232 -
二手房黑白合同有什么法律风险黑白合同指的是在二手房买卖过程中，买卖双方就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合同。送至房产交易中心登记的叫白合同，只供登记用。双方私下留存的叫黑合同，作为交易的真实成交价格。
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二手房交易黑白合同有什么风险
二手房交易黑白合同带来的风险有： 1、房屋出售人需要在交易不成时，可能会承担房价下跌损失的风险。这是因为，当事人企图通过做低合同房价蒙骗房地产交易机构，以达到向国家少缴税的目的，损害了国家利益，属规避
2022-05-30 15,340 -
二手房交易黑白合同有什么风险?
二手房交易黑白合同的风险有： 1.房屋出售人需要在交易不成时，承担房价下跌损失的风险； 2.买方违约的风险，房价会低于实际交易价格； 3.行政处罚的风险，纳税人采取虚假的纳税申报的手段，不缴或者少缴应
2023-03-02 15,340 -
二手房交易黑白合同有什么风险呢
1、房屋出售人需要在交易不成时，承担房价下跌损失的风险。这是因为，当事人企图通过做低合同房价蒙骗房地产交易机构，以达到向国家少缴税的目的，损害了国家利益，属规避法律的行为。 2、买方违约的风险。对卖方
2022-08-19 15,340 -
二手房交易黑白合同有哪些风险？
对于买方来说，由于房价低于实际交易价格，二手房交易黑白合同会大大增加买方的诚信和违约风险；对于卖方来说，需要在交易失败时承担房价下跌损失的风险。此外，还可能面临行政处罚的风险。
2021-11-01 15,340
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二手房交易的注意事项有哪些二手房交易时，作为买方应着重注意以下事项：1、必须核实卖方的不动产权证书及房屋产权证。2、要求中介对房屋进行查档并将查档结果提供给买方。3、注意房屋的建设时间，土地使用权剩余年限。4、对比同地段类似房屋的价格。5、过户前不宜支付房屋全款和全
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