您的位置:法师兄 > 专业问答 > 银行房屋贷款利率是怎么计算的

银行房屋贷款利率是怎么计算的

2022-11-01 08:45

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2022-11-01回复

专业分析:

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮5%计算,去年7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*XXX万10年(120个月)月还款额:220000*7.05%*XXX*(1+7.05%*XXX)^120/[(1+7.05%*XXX)^120-1]=2600.26元,说明:^120为120次

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一、短期贷款:一年以内(含一年),年利率:4.350% 二、中长期贷款:一年至五年(含五年),年利率:4.750%; 三、长期贷款:五年以上,年利率:4.900%

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

根据我国法律的规定,0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%,6月-1年(含1年)是4.35%,1-3年(含3年)是4.75%,3-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%。在此基础上会有适当的下浮或上浮。

律师普法更多>>
  • 银行贷款基准利率怎么算的
    银行贷款基准利率怎么算的

    银行贷款基准利率是央行发布给商业银行的贷款指导性利率,是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。商业银行会根据这个基准利率制定贷款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷,降低社会流动性,提高信贷成本,缓和经济发展速度。反之亦然。

    2021.04.06 149
  • 银行房屋抵押贷款利率是多少
    银行房屋抵押贷款利率是多少

    相关法律规定,银行房产抵押贷款的利率,在央行贷款基准利率上下浮动,银行的基准利率是:贷款在一年以内的,年利率是4.35%;贷款的时间在一到五年,年利率是4.75%;贷款的时间在五年以上的,银行的年利率是4.90%。住房抵押贷款是银行为了确保

    2022.04.12 12,026
  • 银行贷款利息怎么计算的
    银行贷款利息怎么计算的

    银行贷款利息的计算方式为本金乘以利率乘以贷款期限。其中关于贷款利率的确定应当是在中国人民银行规定的范围内,并且在贷款合同中明确,如果利率超过规定范围,则超过部分不受法律保护。

    2020.06.11 234
专业问答更多>>
  • 房屋抵押银行贷款利率是怎么计算的

    房屋抵押银行贷款利率是根据你贷款的年限来制定的 利率表是这样的项目年利率(%) 一、短期贷款六个月以内(含六个月)5.10六个月至一年(含一年)5.56 二、中长期贷款一至三年(含三年)5.60三至五

    2022-07-25 15,340
  • 房屋抵押贷款怎么计算银行利率

    1、以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款,银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等;年利率6%起。 2、信托房产抵押贷款是将委托人存入的资金,利率加费用一般年经利

    2022-10-14 15,340
  • 银行贷款利率怎么计算贷款利率怎么计算

    (一)人民币业务的利率换算公式为(注:1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1.积数计息

    2022-05-05 15,340
  • 房屋抵押银行贷款利率计算是怎样的

    贷款年利率如下: 六个月以内(含6个月)贷款4.85% 六个月至一年(含1年)贷款4.85% 一至三年(含3年)贷款5.25% 三至五年(含5年)贷款5.25% 五年以上贷款5.40% 银行贷款基准利

    2022-07-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 贷款买房房产证要压在银行吗 01:15
    贷款买房房产证要压在银行吗

    贷款买房房产证不一定要押在银行的,这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样,有的银行是要拿着房产证的,但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证,向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续,所以房产证

    10,097 2022.04.17
  • 有贷款的房屋离婚怎么分割 01:09
    有贷款的房屋离婚怎么分割

    有贷款的房屋,离婚分割的规定如下: 1、如果是婚后按揭购买的房屋或者是婚前按揭购买且房屋登记为两人名字的,那么这两种情况下,只要夫妻双方没有特殊的约定,房屋就属于夫妻的共同财产,离婚时应当平均分割; 2、变价分割,将共有的房屋进行买卖,卖房

    300 2023.01.04
  • 银行借贷的条件是怎样的 01:17
    银行借贷的条件是怎样的

    通常情况下,申请个人信用贷款,银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明;个人信用状况良好;对借款人的收入也有一定条件的限制,一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后,银行审核通过就可以申请到

    1,869 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?