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买期房全款能分次给吗,法律的规定是什么

2023-11-29 10:04

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江西在线咨询顾问团

2023-11-29回复

专业分析:

期房全款能分次给,按照合同约定按月偿还。首付不能分次给,首付分期涉嫌开发商垫资融资、规避银行按揭贷款对首付款要求、违反按揭贷款相关规定等违法违规行为,使缺乏资质的人取得贷款,变相突破住房信贷政策。

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买期房全款是否可以分批次给要看合同是否有约定,没有约定的应当在交房2个月内付清。 买期房共分三种付款方式: 1.一次性付款:一般交房2个月内付清; 2.分期付款:一般在签署合同到交房分几次付清; 3.按揭:首付30%,其余款项按月在银行交月供。

王磊律师

广东宏力律师事务所

1、房屋实际面积与合同上所写的面积误差比绝对值要小于或等于3%,那么在按照合同约定的价格据实结算的情况下,如果买受人请求解除合同的,不予支持;2、如果房屋实际面积与合同上所写的面积误差比绝对值超出3%,那么在买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的情况下,应该予支持。

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