物业签人防车位3年四万元后期免费协议是合法的吗？
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一、车位的租用实际上是租用合同关系，从法理上只要不超过二十年是合法有效的。二、租赁合同关系，须双方协商一致达成意合，只要不违反法律法规和行政强制性规定的都是合法有效的。三、如果当事人不能达成意，单方强制性要求必须一次性交费（租金）三年是无效的，这属于“霸王合同”，因为根据《合同法》第226条规定是按年支付、在《民法通则》第136条规定，“延付或者拒付租金的”诉讼时效为一年，那么法定保护诉讼时效为一年，按照适用法律相一致原则，一次性交纳租金（属于提前预付性交纳）最长也不应当超过一年。附：《合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。《民法通则》第一百三十六条下列的诉讼时效期间为一年: 1、身体受到伤害要求赔偿的; 2、出售质量不合格的商品未声明的; 3、延付或者拒付租金的; 4、寄存财物被丢失或者损毁的。
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收受他人贿赂三万是属于数额较大的行为，要追究刑事责任，应依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。若无自首、退赃、立功等情节，不可以免予刑事责任。贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
人民防空法规定，小区地下人防车位产权归国家所有，非战争时期谁投资谁收益。根据这一规定小区里地下人防车位普遍为开发商投资，当然，收益权为开发商。但是有部分早期开发的小区，开发商将人防的投资记住了商品房的成本中，这样的人防车位使用权就归全体业主所有，收益当然也是归全体业主所有。
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人防车位物业有权出租吗没有权利出租，因为人防车位是归人民防空工程建设的，所以与小区的其它车位是不一样的。而且根据相关的规定，人防车位属于国家所有，不能够计入公共建筑面积当中，因此不属于开发商所有，也不属于全体业主所有，不仅不可以购买产权，物业也没有权利对外进行出
2020.07.27 2,437 -
人防车位使用权转让协议70年人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属
2020.08.17 1,362 -
物业的停车费是合法的吗物业收取停车费用一般属于合法行为，但必须是经业主大会或业主委员会决定委托物业代为收取停车费的。物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主
2021.04.22 112
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没签合同签的协议3万元怎样才能解除合同
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人
2022-07-08 15,340 -
三方协议违约金3万元合理吗？
三方协议及违约金问题： 1，三方协议并非劳动合同，是不可以约定违约金的； 2，用人单位与劳动者签订劳动合同的，可参照我国纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法的内容来约定违约金； 3，关于
2022-06-25 15,340 -
挪用物业费3万元构成什么罪
1、涉嫌构成挪用资金罪，要追究刑事责任的。 2、挪用公款归个人使用，进行非法活动的，处五年以上有期徒刑，法庭辩论结束前不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。 3、挪用公款罪犯本罪的，处五年以下有期
2022-06-13 15,340 -
受贿3万元能免处罚吗
收受他人贿赂三万是属于数额较大的行为，要追究刑事责任，应依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。若无自首、退赃、立功等情节，不可以免予刑事责任。贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑
2021-12-27 15,340
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诈骗四万元能判多少年诈骗四万元，属于诈骗数额巨大，已经涉嫌犯罪，应当判处三年以上十年以下有期徒刑。根据相关法律规定可知，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”
8,323 2022.04.15 -
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2021年民法典物业停车费2021年民法典物业停车费规定如下：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的收益也归业主所有。因为小区内物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾
10,595 2022.04.12 -
01:02
3人合伙协议怎么写合伙合同协议应当这样写： 1、合伙的项目情况，以及场所的地点在哪里； 2、合伙的经营范围； 3、合伙人的相关信息，包括其姓名、性别、住所和联系方式； 4、合伙人的出资金额，以及出资方式，还是缴纳出资的时间； 5、双方关于利润的分配方式，还有
570 2022.04.17
