提前还房贷后还有什么需要做的
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请务必履行贷款结清手续的各项步骤。在此过程中,您需与负责发放贷款的商业银行取得联系,并索取贷款结清的书面证明文件。接下来,您需要按规定进行房屋解除抵押的程序操作。这其中包括,携带有效身份证件、已出具的贷款结算证明及房屋所有权证书等相关材料,前往所在地的房屋产权登记管理机构申请办理房产解押手续。只有完成上述所有步骤后,您才能够顺利地将房产进行转让或者出售。 如果您在银行办理房贷业务时选择了购买相关保险产品,那么也需要按照相应的规定,前往保险公司办理退保手续。最后,如果您在房地产开发企业处预先支付了押金,那么同样需要按照相关规定,办理押金的退还手续。除此之外,在某些特殊情况下,您可能还需要办理其他相关手续,例如领取他项权利证等等。 由于各家银行以及各地域的具体流程可能存在差异,因此我们强烈建议您在正式办理之前,先向发放贷款的商业银行详细了解相关的具体要求和流程。
《中华人民共和国民法典》第六百七十七条借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。
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需要 一、身份证、户口本、已婚的提供结婚证(查看原件收取复印件); 二、贷款合同; 三、贷款还款卡; 四、银行结清证明(在结清贷款后银行会通知你拿结清证明); 五、房屋注销抵押登记申请表(银行盖章的,写了你的名字及撤销事由) 六、申请人身份证(核对原件收取复印件) 七、房屋他项权证 八、房屋两证(房屋所有权证和国有土地使用证)。手续: 1、借款人到贷款银行办理借款申请。 2、贷款银行审核合格后出具贷款意向书,借款人领取贷款所需的表格。 3、借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。 4、借款人与贷款银行签订抵押合同,将自筹资金存入贷款银行。 5、借款人办理担保手续:用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的,将有价证券交贷款银行收押,签订借款合同。 6、用于购房的贷款,由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户,用于建修房的贷款,借款人按借款合同支付。
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提前还房贷还要还利息。 利息计算到提前还清的当天为止,因此房贷提前还贷可以起到节省大量的房贷利息。如果用户没有一次性还清房贷的能力,也可以选择提前归还部分贷款,这样也可以起到节省部分利息的效果。提前一次性还清房贷的流程如下: 1、申请还款,
2023.02.15 33 -
提前还清贷款,银行需要提供什么
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2023.03.08 47 -
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2024.05.03 22
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申请了提前还贷, 退保后还需要做抵押吗
贷款人提前结清全部尾款后,银行会出具结清证明,借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票,打电话给相关保险公司,预约退保即可。借款人在办理贷款时,银行会办理抵押登记。客户结清贷款后,一
2021-07-31 15,340 -
房屋申请提前还贷要怎么做?
您需要在合同约定的还款日前5个工作日提出申请,填写《中国光大银行个人贷款提前还款申请审批书》,经贷款办理行的客户经理审查、经办负责人审批,经办行须根据我行规定收取违约金,并在合同中予以约定。具体办理需
2022-11-02 15,340 -
房贷提前还款怎么办理, 提前还款流程是什么, 提前还款需要什么材料
购房贷款一般分为两种:一种是商业银行贷款,另一种是公积金贷款。这两种贷款都可以提前还款,只是提前还商业银行的房贷需支付违约金。提前还款流程办理具体如下:1、借款人查看贷款合同中的提前还款要求,注意相关
2022-02-28 15,340 -
提前还贷(还清了)后还有什么后续的手续要办?
公积金提前还贷(还清了)后,后续的手续如果是纯公积金贷款,到抵押公司办理解押,并退回部分担保费。如果是组合贷款,还要到贷款银行办理解押。一、公积金贷款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04%,
2022-11-01 15,340
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01:07
房贷一次还清后还有些什么手续要办房贷一次还清后,还有以下手续要办: 1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续; 2、向保险公司办理相应保险费的退还手续; 3、向开发商办理押金的退还手续。 若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房
9,163 2022.04.17 -
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房贷下来后还要办什么手续房贷下来后,开发商就会通知去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了,因为银行如果没给发放贷款,开发商是不会把签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的。银行通常会成批的将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里,所以在领取购房合同
3,573 2022.04.17 -
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1,694 2022.05.11