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农村房子确权需要谁签字

2022-01-19 08:59

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2022-01-19回复

专业分析:

一般需要户口上的相关人达成协议并签字,如有纠纷您可委托律师协助解决。房子是谁建造的?土地证是谁的名字?

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

在正常情况下,户主的名字会写在登记证上。然而,在农村地区,承包土地和宅基地都是以家庭为基础的,也就是说,宅基地使用权属于整个家庭,证书上写着谁的名字并不重要。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

需要。农村土地确权签字是归权利人,也就是承包人。土地属于农民集体所有,不是个人财产,不能继承。土地是集体分给本村村民以户为单位承包的,土地确权的原则与之是一致的。承包人去世,如承包人的户口本上还有其他家庭成员,土地还在承包期内的,家庭成员可以续包有其他家庭成员的,由集体收回土地。

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