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离婚的时候农村自建的房屋怎么分配

2023-08-07 20:33

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2023-08-07回复

专业分析:

离婚时农村自建房屋的分配首先需要明确是否属于夫妻共同财产,属于夫妻共同财产的,由双方协商分割,取得产权的一方需要对另一方进行补偿。属于个人财产的,则不需要进行分配。 婚前个人建造的房屋,属于个人财产,但是双方约定为共同财产的除外;婚后又双方共同建造的房屋属于夫妻共同财产,离婚时由双方协商分割。

法律依据:

《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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婚前一方建造的房屋,属于婚前房产,离婚时归一方个人所有,不用分割。双方婚后建造的房屋,属于夫妻共同财产,离婚时可以双方协商决定分割方式。一般来说是将房屋归一方所有,然后对另一方进行补偿。

章法律师

广东律参律师事务所

离婚时农村自建房屋属于个人财产的分配给个人,属于共同财产的夫妻双方可以协商确定房屋占有人,双方当事人有争议且协商不成的人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用,告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉,不直接判决该房屋所有权的归属。

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