问一下婚后父母出首付夫妻双方共同还贷离婚时房产如何分割
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房屋应认定为夫妻共同财产，但房屋的首付款可认定为是出资父母赠与其子女的财产，属于子女的个人财产，离婚时不参与分割。而共同还贷部分是属于夫妻共同财产，一般是双方均等分割。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。
《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。
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婚后一方父母支付首付夫妻共同还贷，如果房屋登记在其中一方的名下，那就是夫妻共同财产，如果是登记在父母名下，那就是父母的财产。但是如果双方离婚，一方父母的出资款可以主张成债权。
在婚姻生活中，父母往往会为孩子支付房屋首付款，而夫妻则需要合作偿还剩余部分的房贷。在夫妻离婚的情况下，如何对这样的房屋进行合理的分配呢？以下是两种常见情况及其分配方式的介绍： 第一种情形是，在婚后阶段，一方父母会为子女支付房屋的首付款项，而另一方的父母则负责支付房屋的装修费用。同时，房屋的剩余贷款仍将由初始出资的一方父母负责偿还。如果按照这种方式完成了房屋的购买和所有权登记手续，那么在离婚诉讼中，如果初始出资方能够提供充分的证据证明他们所做出的资金投入以及后续的还贷责任，司法实践中的主流判决通常会认为，尽管房屋登记簿上同时出现了双方的姓名，但是没有实际出资的一方仅有权获得装修方面的补偿，而无权要求分割房产的份额。 第二种情形是，一方父母为女儿购置房屋，并支付了首付款项。在夫妻结婚之后，他们需要共同承担剩余的房贷还款义务。同样地，如果按照这种方式完成了房屋的购买和所有权登记手续，根据相关法律规定，如果夫妻一方在婚前就已经签署了房产买卖合同，并且以个人财产支付了首付款项，同时在银行办理了贷款手续，那么在婚后阶段，他们需要使用夫妻共同财产来偿还这笔贷款。当夫妻关系破裂，面临离婚诉讼时，对于这个房产的处置问题，双方应当首先通过协商解决。如果协商未能达成一致意见，那么法院将会根据具体情况作出裁决。在这种情况下，法院可能会判定房屋归产权登记的一方所有，而尚未偿还的银行贷款也将被视为该方的个人债务。 值得注意的是，在婚后阶段，夫妻双方共同偿还的那部分贷款实际上可以被视为向另一方的借款。 在房屋增值的情况下，房屋归属的一方应当向另一方支付相应的补偿金。
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一方父母出首付夫妻共同还贷的解释？一方父母出首付夫妻共同还贷的，首先要看是婚前还是婚后购置，婚父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。但是夫妻共同还贷部分应认定为夫妻共同财产。婚后为双方父母购买房屋的，看是否有约定，没有
2021.10.12 1,098 -
结婚后购房时父母出了一部分首付离婚时财产如何分割1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，
2024.05.29 28 -
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2022.04.15 1,237
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婚前房子首付由父母出，婚后夫妻共同还，如果，房产如何分割
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2022-10-27 15,340 -
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2022-07-19 15,340 -
领证后一方父母出首付登记在夫妻双方名下,时房产如何分配
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2022-10-05 15,340 -
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2023-08-05 15,340
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父母首付婚后还贷离婚房子归谁父母在婚前给予房屋的首付，婚后夫妻共同还贷的，如果该项房产登记在贷款人名下的，离婚房子归父母付给首付的那一方所有。根据婚姻法司法解释三的规定，婚后有一方父母出资为自己的子女购买不动产，同时产权登记在出资人子女名下的，可以视作只对自己子女一方
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婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻
2,756 2022.04.15 -
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2,287 2022.04.17
