公路建设规划许可证的申请步骤是什么?
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1. 建设单位在每个工作日的周一至周六,持有关材料到规划局窗口(以下简称窗口)申报。 2. 窗口工作人员在核收申报材料时,如发现有可以当场更正的错误的,应当允许申请人当场更正;如发现材料不齐全或不符合要求,应当当场告知申请人需补正的全部内容。 3. 窗口工作人员在核收申报材料时,应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。 4. 申报材料经窗口工作人员核收后,将申报材料转项目经办人。 5. 项目经办人接到窗口转来的申报材料,经审核认为需补正相关文件,一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口,通知申请人补正材料后重新申报。 6. 经审核申报材料合格后,项目经办人进行现场勘察,符合规划要求的项目,由项目经办人完成会签工作并转设计科核发《建设用地规划许可证》,经窗口发给项目单位;经研究不符合规划要求的报件,由项目经办人填写“退件通知”经窗口回复建设单位。 7. 如在办理《建设用地规划许可证》过程中,发现该建设项目直接关系他人重大利益的,应当书面告知申请人、利害关系人;申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩。 8. 如申请人、利害关系人提出需要听证的,应当举行听证(听证程序按《长春市规划局规划行政许可听证工作规定》执行)。 9. 申请人要求变更《建设用地规划许可证》内容的,应重新提出申请,按照规定程序换领《建设用地规划许可证》。 10. 凡在城市规划区内进行建设需要用地的,必须持国家批准建设项目的有关文件,向城市规划行政主管部门提出定点申请; 11. 城市规划行政主管部门根据用地项目的性质、规模等,按照城市规划的要求,初步选定用地项目的具体位置和界限; 12. 城市规划行政主管部门根据需要,征求有关行政主管部门对用地位置和界限的具体意见; 13. 城市规划行政主管部门根据城市规划的要求,向用地单位提供规划设计条件; 14. 审核用地单位提供的规划设计总图,核发建设用地规划许可证。 15. 凡在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施的单位和个人,必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出建设申请; 16. 城市规划行政主管部门根据城市规划提出建设工程规划设计要求; 17. 城市规划行政主管部门征求并综合协调有关行政主管部门对建设工程设计方案的意见,审定建设工程初步设计方案; 18. 城市规划行政主管部门审核建设单位或个人提供的工程施工图后,核发建设工程规划许可证。
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《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件。 《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证,是建设单位建设工程的法律凭证,是建设活动中接受监督检查的法定依据。没有此证的建设单位,其工程建筑是违章建筑,不能领取房地产权属证件。 《中华人民共和国城市规划法》第三十一条
用地许可证申请乡村建设规划用地许可证的一般程序 (1)凡在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当持批准建设项目的有关文件,向乡、镇人民政府提出建设用地申请,由乡、镇人民政府报县级人民政府建设规划主管部门核发乡村建设规划许可证; (2)县级人民政府建设规划行政主管部门按照乡、村庄规划的要求和项目的性质,核定用地规模等,确定用地项目的具体位置和界限; (3)根据需要,征求有关行政主管部门对用地位置和界限的具体意见; (4)建设规划行政主管部门根据乡、村庄规划的要求向用地单位和个人提供规划设计条件; (5)审核用地单位和个人提供的规划设计图; (6)核发乡村建设规划用地许可证宅基建房在原有宅基地上建房的申请程序 (1)经乡级人民政府核实,向县级人民政府规划建设行政主管部门提出建房申请; (2)根据需要,征求四邻对用地位置和界限的具体意见; (3)县级建设规划行政主管部门根据乡、村庄规划的要求,向用地建房人提出设计要求; (4)核发乡村建设规划用地许可证
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