自留地、园地是否确权登记?
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地役权设立是否要登记由当事人自行决定,法律并没有强制要求一定要登记。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。设立地役权,当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)供役地和需役地的位置; (三)利用目的和方法; (四)地役权期限; (五)费用及其支付方式; (六)解决争议的方法。
地役权不是登记才生效。地役权自地役权合同生效时设立,其生效不以登记为前提,是否向登记机构申请地役权登记不影响地役权本身的法律效力,但未经登记不得对抗善意第三人。
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地役权是否登记才生效?
根据我国民法典的有关规定,地役权自地役权合同生效时设立,因此只要地役合同有效地役权就生效。《中华人民共和国民法典》第三百七十四条:地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
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