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婚前买的房子婚后一定属于共同财产吗

2023-07-15 15:31

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2023-07-15回复

专业分析:

结婚前买的房子,如果双方没有约定属于夫妻共同财产,则是不属于共同财产的。但是如果一方婚前买房,婚后用夫妻共同财产偿还贷款的,双方共同偿还贷款的部分属于夫妻共同财产

法律依据:

《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不一定。如果是婚前个人财产,专款专用,购买的财产,仍然是个人财产,不属于共同财产。如果是工资和奖金购买的房子,则是共同财产。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不一定属于共同财产,结婚前一方全款买房或已还清贷款,房屋落在自己名下,属于个人财产;婚前一人出资,但房屋落在对方名下,如果没有特殊情形,多会视为以结婚为目的的赠与,按登记方个人财产处理;一人出资房屋落在双方名下,房屋算夫妻共同财产。 属于共同财产的房屋如果离婚由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

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