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离婚时房屋不评估应该如何分割

2022-09-04 17:29

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2022-09-04回复

专业分析:

根据《》第三十九条规定:时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。因此,离婚时双方对于房屋的分割问题可以自行协商处理;协商不成的,可以请求进行判决。在对房屋不评估分割情况下,有以下处理方法:一、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许出价高的一方获得房屋所有权,并对另一方做出相应的补偿;二、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;三、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

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在不评估房屋分割的情况下,有以下分割方法:双方主张房屋所有权的,允许出价高的一方取得房屋所有权,并对另一方进行补偿;一方主张房屋所有权的,取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿;双方不主张房屋所有权的,拍卖房屋,分割所得价格。

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