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房子有抵押还是不动产证

2022-01-30 14:23

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2022-01-30回复

专业分析:

你这个约定在实践中存在争议,意思是用房子抵偿产物还是用房子抵押担保。 因为有房贷,实践中多理解为是抵押担保的意思,但抵押担保需办理抵押登记才能成立。而房子已经抵押银行贷款了,你这又办理不了抵押了,很可能面临抵押不成立。 3、先在最好的办法是起诉,然后保全房产、冻结账户。唯一一套房产,很难执行。所以如你朋友不偿还,名下有没有其他房产,就比较难办了。

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