租金的违约金要怎样收
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分为两种情况: 一种情况是贷款机构和贷款人在签订贷款合同时,对于在还款期未到之前即先行偿还贷款违约金的收取有所约定。贷款合同中明确表示,在半年或一年期限内不得提前还款,或在还款期未到之前即先行偿还贷款缴纳多少的违约金。举个例子来说,签贷款合同的时候规定如果提前还款需付元的违约金,那么你提前还款的时候就得付违约金了。 其实不难发现,很多银行和借款人签订贷款合同时,都会规定在半年或一年期限内不得提前还款。这是因为还款的头一年是利息最多的时候,银行会想方设法制止借款人在此期限提前还贷,尽可能多地收取利息。 另一种情况则是,在签订贷款合同时,借贷双方并没有实现约定。那么,这时候,贷款机构通常根据行业惯例收取相应比例的违约金。例如在工商银行提前还款,贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。
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