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群租房合同合法吗?

2022-06-09 12:04

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西藏在线咨询顾问团

2022-06-09回复

专业分析:

群租房经出租人同意的合法。出租人与承租人具备有效民事行为,不属于法律法规禁止出租的房屋的,租赁合同是有效的。但是共有房屋未取得共有人同意的出租的,或者已抵押,未经抵押权人同意出租的,该合同不一定有效。

法律依据:

根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 《民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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