购房合同丢失有什么法律规定吗？
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法律咨询解答 1、如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同; 2、如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登声明合同作废，到期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记; 3、如果是在做完预售登记，已经办理好银行按揭手续后丢失的，则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行。 4、购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证书时，需要将全部的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。 相关法律规定 《中华人民共和国城市房地产管理法》
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购房合同丢失的处理办法： 一、如果购买的是期房，并且没有办理房产登记的购买者可以到当地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。 二、如果购买的是现房，应当针对房屋买卖合同，我国采取登记制度，即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，法律不予保护。若能按照法律规定程序操作，就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。
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购房合同丢失有什么影响购房合同丢失的影响有：难以证明双方当事人的买卖关系，不利于后期维权。房屋未做预售登记前，买受人可以与开发商协商沟通遗失情况，重新签订房屋买卖合同；已经做完预售登记的买受人可以到房管局申请调档，调取购房合同和发票档案。
2020.09.06 203 -
购房合同丢失有风险吗购房合同是购房者与开发商之间设立、变更和终止房屋买卖法律关系的重要依据，它对明确双方权利与义务具有不可替代的作用。 因此，不管房产证是否办理，购房合同都是重要的。没有购房合同，今后购房者若与开发商发生纠纷（如房屋质量问题等）， 将不利于购房
2020.11.25 136 -
购房合同丢失了有什么风险？购房合同丢了风险不大，及时采取相应的补救措施即可。房屋未做预售登记前，买受人可以与开发商协商沟通遗失情况进行房屋买卖合同的重新签订；已经做完预售登记的买受人可以去房管局申请调档，调取购房合同和发票档案。
2020.10.11 123
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购房合同丢失有法律效力吗
购房合同丢了当事人可以与对方协商沟通遗失情况，重新签订购房合同，房屋已做预售登记的当事人可以到房管局申请调档，调取购房合同和发票档案进行复印。
2023-06-16 15,340 -
购房合同丢失有什么影响吗?
有影响的，影响以后过户。 购房合同丢失了，要采取如下措施补救， 一、若在没有做预售登记前丢失合同，只需将剩余的合同作废，并和开发商重新签订一份合同。 二、若做完了预售登记、还没开始办理银行按揭，购房者
2022-08-04 15,340 -
购房合同丢失有什么影响吗
购房合同丢失影响大，难以证明双方当事人的房屋买卖合同关系。
2022-11-15 15,340 -
购房合同丢失有什么危害吗
如果是丢失购房协议书，一般不会造成什么损失，只是不方便。 购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。 一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、
2022-05-24 15,340
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01:09
购房合同丢失怎么办房产证购房合同丢失并不会直接导致无法办理房产证，但是购房合同的丢失将不利于购房者向开发商主张权利。购房合同丢失，可以采取以下补救措施，之后走正常程序办理房产证： 1、在购房合同丢失后，可以找房产备案部门查询，或者是与开发商公司联系，要求重新复印、
1,185 2022.11.21 -
01:14
房产合同丢失怎么办房产合同丢失后如何处理需要根据不同情况判断。 1、如果已经办理了房屋产权过户登记，取得了房屋的不动产权登记证书，双方就房产合同约定的房屋交付、房款支付等义务已经履行完毕，双方已经不会再就房产合同履行问题有任何纠纷，则房产合同丢失并无影响，不
4,054 2022.04.15 -
00:56
购房合同丢了怎么办理购房合同丢了可以复印备份件。对方当事人没有留存的，双方可以重新签订合同。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者
2,561 2022.05.11
