您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房子未,我想可以吗?需要哪些手续

房子未,我想可以吗?需要哪些手续

2022-10-30 16:22

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2022-10-30回复

专业分析:

你是想购房合同的名字变更吧如果合同已经在房产局备案,那是不能变更的!只有你先办理房产证后才能再过户。还有几种特殊情况,比如在办理房产证前,房主死亡,那么继承人可以凭继承公证直接办房产证到继承人名下。还有就是在办理房产证之前离婚,有法院判决的,比如合同写的老公的名字。离婚后,法院判决给妻子的,那么妻子就可以凭法院判决书直接办理房产证。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房产的继承流程是:继承人到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证后换领新的产证。

张神兵律师

广东律参律师事务所

以未成年子女名义买房需要准备的材料有:父母的身份证件、父母婚姻状况的证明、父母与子女的户口本、子女的出生证等。其监护人(父母)代为签订房屋交易合同进行监护公证与房产份额公证后,办理房屋产权登记手续。

律师普法更多>>
  • 租房子需要哪些手续
    租房子需要哪些手续

    租房子一般需要的手续如下: 1、根据需要,确定租赁的房屋; 2、就租金等事项与出租人协商; 3、协商一致后,签订书面形式的房屋租赁合同。 根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条第一款的规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁

    2021.02.06 316
  • 租房子需要哪些手续
    租房子需要哪些手续

    根据我国《中华人民共和国合同法》中针对租赁合同的相关规定,租房子的手续有:1、由承租人筛选合适的房子,包括地段、交通、生活便利等条件;2、承租人可以预约出租人看房,确认房屋的现实状态;3、在确定所有的费用、租金等之后,没有异议的可以签订合同

    2021.05.07 1,167
  • 想买房子需要什么手续
    想买房子需要什么手续

    想买房子,一般需要五个手续。具体如下: 1、认购; 2、签约。买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章、户口本、收入证明; 3、选择贷款方式; 4、办理贷款; 5、房屋验收; 6、房屋验收,入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明

    2022.05.23 281
专业问答更多>>
  • 房子尚未还清我想更名需要什么手续

    根据我国《物权法》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。要解决离婚后按揭房如何过户的问题,应首先弄明白离婚后

    2022-10-05 15,340
  • 房子可以卖给别人吗需要哪些手续

    1、房子转让给他人,最需要的手续是签订转让合同。 2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,申报价格。 3、房地产管理部门对有

    2022-07-12 15,340
  • 我想离婚都需要哪些手续

    双方要亲自到民政部门办理离婚登记,夫妻双方感情完全破裂的情况可以协议离婚,协商一致的可到双方任何一方户籍地民政部门办理离婚手续(律师可以协助制作离婚协议);协议不成的,任何一方都可以向对方户籍地或经常

    2022-03-25 15,340
  • 我想做需要准备哪些手续?需要办哪些?

    个人的小额贷款就是指贷款机构为贷款人解决临时性的消费而产生的最长1年期限、金额在30万元以下、无需担保的信用贷款。贷款人必须具备的条件: 1、有正当的工作和稳定的经济收入来源; 2、年满18周岁的具有

    2022-10-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 房子公证需要哪些手续 01:28
    房子公证需要哪些手续

    房子公证需要的手续有: 1、当事人需提前准备有关材料:当事人有效的身份证明、与约定内容有关的财产权证明、双方当事人提前草拟好的协议书; 2、至公证处填写有关的公证申请表格; 双方当事人需携带相关的材料,当事人需要亲自到公证处提出公证申请,并

    1,690 2022.05.11
  • 买房需要哪些手续 00:50
    买房需要哪些手续

    买房的手续主要包括以下四个流程: 1、是和开发商签订认购书,一般开发商还会要求购房者同时交纳定金。在交纳定金的时候一定要注意和开发商约定清楚定金的退还问题; 2、是和开发商签订正式的合同,并且按照合同的约定付款; 3、是办理银行贷款。如果购

    839 2023.01.04
  • 买房都需要哪些手续 01:12
    买房都需要哪些手续

    房屋买卖的手续都大同小异,一般包括以下4个流程: 1、支付定金,购房者在选定了楼层,户型之后,一般需要根据开发商的要求交纳一定的金额的定金,与开发商签订认购书; 2、购房者和开发商签订购房合同,对合同双方当事人的权利义务作出明确规定; 3、

    633 2023.02.18
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?