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临时建筑拆迁有赔偿吗

2021-12-16 15:29

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2021-12-16回复

专业分析:

超过批准期限的临时建筑,建设者应当在限期内拆除,征收时不予补偿。 拆除未超过批准期限的临时建筑物,应当给予适当的补偿。未超过批准使用寿命的临时建筑物的补偿,按照使用寿命的剩余价值确定。 《国有土地房屋征收补偿条例》第二十四条规定,市、县人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,依法处理违反城乡规划的建设。 市、县人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门对征收范围内未登记的建筑物进行调查、鉴定和处理。 认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,给予补偿;认定为非法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

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北京市京师律师事务所

拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。对未超过批准使用年限的临时建筑的补偿,应按已使用期限的剩余价值参考剩余使用期限确定。我国各地由于历史原因存在大量手续不全,未经登记的房屋,在征收范围确定后,各市、县级人民政府应当组织有关部门对这一部分房屋进行调查、认定、处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

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