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房屋违约金怎么写

2023-07-05 06:36

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甘肃在线咨询顾问团

2023-07-05回复

专业分析:

若买方只交了定金,并且数额未超过总房款的20时,买方交付其余房款时定金应当抵作房款;此参考《民法典》:约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。卖方收取定金后有再次收取房款,并签订违约责任,应以约定的以违约责任为准

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

出租方实施租赁房屋的违约金是:一般按照标的数额的20%设定,同时写明当事人一方的行为与合同所规定的事项有出入时,被视为违反约定,在协商之后仍未按照约定继续履行合同的将被追究违约责任等,最后签字盖章并署明协议日期。

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