您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租户不交房租不搬走房里的东西该怎么办?

租户不交房租不搬走房里的东西该怎么办?

2022-11-11 09:20

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2022-11-11回复

专业分析:

1、租户不交房租不搬走房里的东西应该先行催缴,租户拒不缴纳的房东可以解除合同,请当地公证机关的公证人员对租户的物品进行现场清点、封存并出具公证书,清点完毕将其集中临时置于其他地方,腾空房屋重新出租。 2、法律依据:《民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

租户不交房租不搬走房里的东西应该先行催缴,租户拒不缴纳的房东可以解除合同,请当地公证机关的公证人员对租户的物品进行现场清点、封存并出具公证书,清点完毕将其集中临时置于其他地方,腾空房屋重新出租。

张神兵律师

广东律参律师事务所

承租人合同到期东西不搬走的,解决方式具体如下: 1、按照合同约定,处理其物品; 2、重新签订房屋租赁合同; 3、到法院起诉对方,承担违约责任。 我国法律规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。

律师普法更多>>
  • 租户不交房租不搬走房里的东西怎么办
    租户不交房租不搬走房里的东西怎么办

    租客不交租金又不搬走的,出租人可以采取以下应对措施: 1、如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走,出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的,出租人可以解除房屋租赁合同。 2、经出租人催告后,对方仍不作为的,出租人可以向法院提起诉讼,要求对方承

    2021.01.05 140
  • 租户不交房租不搬走房里的东西怎么办?
    租户不交房租不搬走房里的东西怎么办?

    承租人合同到期东西不搬走的,解决方式具体如下: 1、按照合同约定,处理其物品; 2、重新签订房屋租赁合同; 3、到法院起诉对方,承担违约责任。 我国法律规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是

    2021.04.11 229
  • 租户不交房租都不搬走房里的东西怎么办
    租户不交房租都不搬走房里的东西怎么办

    租户不交房租也不搬走房里的东西,解决方法如下: 1、如果租户既不缴纳租金也不愿意搬走,出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的,出租人可以解除房屋租赁合同。 2、经出租人催告后,租户仍不作为的,出租人可以向法院提起诉讼,要求对方承担违约责

    2021.04.11 341
专业问答更多>>
  • 租户不交房租不搬走房里的东西该怎么办

    1、租户不交房租不搬走房里的东西应该先行催缴,租户拒不缴纳的房东可以解除合同,请当地公证机关的公证人员对租户的物品进行现场清点、封存并出具公证书,清点完毕将其集中临时置于其他地方,腾空房屋重新出租。

    2022-11-10 15,340
  • 租户不交房租不搬走房里的东西应该怎么办?

    租户不交房租不搬走房里的东西应该先行催缴,租户拒不缴纳的房东可以解除合同,请当地公证机关的公证人员对租户的物品进行现场清点、封存并出具公证书,清点完毕将其集中临时置于其他地方,腾空房屋重新出租。

    2022-06-27 15,340
  • 租户不交房租不搬走房里的东西应该怎么办

    租户不交房租不搬走房里的东西应该先行催缴,租户拒不缴纳的房东可以解除合同,请当地公证机关的公证人员对租户的物品进行现场清点、封存并出具公证书,清点完毕将其集中临时置于其他地方,腾空房屋重新出租。

    2022-06-07 15,340
  • 租户不交房租不搬走房里的东西怎么办

    租户不交房租不搬走房里的东西应该先行催缴,租户拒不缴纳的房东可以解除合同,请当地公证机关的公证人员对租户的物品进行现场清点、封存并出具公证书,清点完毕将其集中临时置于其他地方,腾空房屋重新出租。

    2022-10-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 房子不租了,房东不退租金,怎么办? 01:04
    房子不租了,房东不退租金,怎么办?

    房子不租了,房东不退租金的处理办法如下:房屋承租人不租赁房屋的,如果承租人违约的,出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的,出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的,可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等,是应当在房屋租赁合同到期时,或者房

    3,859 2022.05.11
  • 房客不交房租该如何办 01:49
    房客不交房租该如何办

    房客不交房租该如何处理,要看房东希望达到的目的是什么。如果房东仅希望将房客驱逐,不再追究房客拖欠的房租、水电等费用以及房屋租赁合同中约定的房客的其他违约责任,则房东可以自行将房屋收回。具体操作方法可以是将房屋换锁并将房客物品打包后交房客自行

    1,128 2022.04.17
  • 搬迁费归房东还是租户所有 01:28
    搬迁费归房东还是租户所有

    搬迁补助费是指,拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府,对被征收人给予的补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿:2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置

    1,522 2021.04.25
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?