夫妻共同财产房产是否可以出售
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
需要先搞清楚房产产权归属的情况：①房产是婚前财产②房产是婚后财产 1、若是婚前：夫妻一方的名字出现在房产证和购房合同书上，购房时房产登记和购房发票都是一方的，算个人房产。可以自行买卖。 2、若是婚后：属于夫妻共有财产，若购房合同上无明确分配比例，则平均分配。房产出售时必须双方到场签字或一方有另一方受理过的公正委托书，方可生效。 《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 3、夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
夫妻共同财产单方可以出售，只要第三人为善意、支付合理对价且办理了产登记手续的买卖行为都是受法律保护的，另一方不得以不知情、不同意为由对抗善意第三人。但是夫妻一方因另一方擅自处分夫妻共同财产造成另一方受到损失的，受到损失的一方可以在离婚时请求对方赔偿该部分损失。
1、不能。夫妻共同财产需要夫妻双方协商一致的情况下，才能进行出售； 2、夫妻共同财产婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定除外的规定，凡是在婚姻关系存续期间所得的下列财产，均是夫妻共同财产。
-
夫妻共同财产房产出售是否能单方面进行？夫妻共同财产的房产出售不能单方面进行的。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权。若一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，另一方有权主张追回该房屋，但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的除外。
2021.03.15 113 -
房产是否夫妻共同财产?婚前购买的是个人财产，婚后购买或者婚前购买婚后加了名字属于共同财产。 根据法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、工资、奖金、劳务报酬为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。
2021.06.24 120 -
房产是否夫妻共同财产？婚前购买的是个人财产，婚后购买或者婚前购买婚后加了名字属于共同财产。 根据法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、工资、奖金、劳务报酬为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。
2021.08.19 92
-
夫妻共同财产的房产可以单方面出售么？
需要先搞清楚房产产权归属的情况：①房产是婚前财产②房产是婚后财产 1、若是婚前：夫妻一方的名字出现在房产证和购房合同书上，购房时房产登记和购房发票都是一方的，算个人房产。可以自行买卖。 2、若是婚后：
2022-11-11 15,340 -
夫妻共同财产的房产可以单方面出售吗？
夫妻共同财产的房地产销售不能单方面进行。但当事人另有约定的除外。根据有关法律法规，夫妻对共同财产有平等的处理权。如果一方未经另一方同意出售夫妻共同拥有的房屋，另一方有权主张追回该房屋，但第三方善意购买
2021-11-06 15,340 -
夫妻共同财产的房产可以单方面出售吗
需要先搞清楚房产产权归属的情况：①房产是婚前财产②房产是婚后财产 1、若是婚前：夫妻一方的名字出现在房产证和购房合同书上，购房时房产登记和购房发票都是一方的，算个人房产。可以自行买卖。 2、若是婚后：
2022-11-11 15,340 -
夫妻共同财产可以单方出售吗？
夫妻共同财产单方可以出售，只要第三人为善意、支付合理对价且办理了产登记手续的买卖行为都是受法律保护的，另一方不得以不知情、不同意为由对抗善意第三人。但是夫妻一方因另一方擅自处分夫妻共同财产造成另一方受
2021-09-02 15,340
-
01:15
婚前房产是否属于夫妻共同财产婚前房产，并不属于夫妻共同财产，但是存在例外的情况。例如：房产所有权人同意将房产的一半所有权，赠与给自己的配偶；同时，双方已经在相关登记机关，办理了不动产的加名手续。在这种情况下，婚前房产就因为一方做出的赠与行为，转化为夫妻共同财产。在婚姻
1,586 2022.04.15 -
01:05
安置房是否算夫妻共同财产安置房是否算夫妻共同财产，需要具体分析： 1、当事人婚前若已获得安置房名额，只是尚未交付的。即使是婚后获得交付的房屋，也属于夫妻一方的个人财产； 2、如果在婚后收房时，当事人以夫妻共同财产支付了安置房与拆迁房之间的面积差价，该房产也属于夫妻
616 2022.06.15 -
01:30
房改房是否属于夫妻共同财产房改房是否属于夫妻共同财产，要看房屋产权证的取得时间是在婚前还是婚后。具体分析有以下两点： 1、如果是一方婚前取得，则属于其婚前个人财产； 2、如果是在婚姻关系存续期间取得，则属于夫妻共同财产。 离婚诉讼中，婚后参与房改的房产尽管登记于一方
660 2022.11.21
