关于房产税小规模纳税人申报方式的相关规定
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一、小规模纳税人的界定 根据增值税暂行条例实施细则第二十八条，小规模纳税人是指从事货物生产或提供应税劳务的纳税人，以及以从事货物生产或提供应税劳务为主，并兼营货物批发或零售的纳税人，年应征增值税销售额在50万元以下（含）（2020年以前为100万元）。 除了上述规定以外的纳税人，年应征增值税销售额在80万元以下（含）（2020年以前为180万元），将被视为小规模纳税人。年应征增值税销售额超过小规模纳税人标准的其他个人，则按照小规模纳税人的规定纳税。 二、纳税种类及税率 （一）国税 1. 增值税：税率为销售收入的3%。 2. 企业所得税：一般为25%，具体税率因税务局而异。小规模纳税人往往采用定额税。 （二）地税 1. 城建税：应纳增值税的7%。 2. 教育费附加：应纳增值税的3%。 3. 其他基金：如价格调控基金等，按增值税的比率计算。具体比率咨询当地地税局。 4. 印花税：按合同额的比率计算。此外，每年初换账本时还需贴花。注册资本的比率也要缴纳印花税。具体比率向当地地税局咨询。 5. 房产税、土地使用税：按当地政府规定执行。 6. 个人所得税：超过起工资薪金起征点的个人，需代扣代缴申报个税。
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偷税金额在1万元以上至10万元以下，且偷税金额占应纳税总额的30%以下，或因偷税被二次行政处罚的，处3年以下有期徒刑或拘役；可单处或并处偷税金额1-5倍罚金。偷税金额在10万元以上，且偷税金额占应纳税总额的30%以上，处3年以上7年以下有期徒刑；可单处或并处偷税金额1-5倍罚金。
只按开票的金额税额做分录，把票面的税额转入营业外收入即可，填增值税申报表时，未达到起征点的金额，填在“小微企业免税销售额”行，税额是自动减免的。没缴纳税款，不用做调整报表和票面税额的分录。
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