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xx租房出租

2022-08-09 19:18

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-08-09回复

专业分析:

公租房的申请条件是申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

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出租住房合同的内容有:当事人与房屋的基本信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

下列房屋不得出租: 1.未依法取得房屋所有权证的; 2.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 3.共有房屋未取得共有人同意的; 4.权属有争议的; 5.属于违法建筑的; 6.不符合安全标准的; 7.已抵押,未经抵押权人同意的; 8.不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的; 9.有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 不能出租的房子租出去了,房屋租赁合同无效,承租人可以要求出租人赔偿合同无效造成的损失。

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