开发商的五证不全怎么办？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
市房屋土地管理局的《中华人民共和国国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证； 城市规划管理局的《中华人民共和国建设用地规划许可证》，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证； 城市规划管理局的《中华人民共和国建设工程规划许可证》，是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证； 城乡建设委员会的《建设工程开工证》，建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。厦门市建委负责开工审批等项工作。； 房屋土地管理局的《商品房销售许可证》，属于期房预售的，应取得《商品房预售许可证》商品房预售证的主管机关是厦门市城市综合开发管理办公室，证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书；属于外销商品房的，应取得《商品房外销许可证》。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
开发商五证不全怎么办?第一，开发商五证不全，购房人不应该购买。避免将来由于证照不齐给购房人带来的损失。第二，买了或者说在不知情的情况下交钱了，签合同了，知情后可以申请退房。第三，开发商不配合的，购房人可到当地住建委投诉，甚至到法院起诉开发商。我们通常所说的开发商应当具备的“五证”是指： 1、《国有土地使用权证》; 2、《建设用地规划许可证》; 3、《建设工程规划许可证》; 4、《建筑工程施工许可证》; 5、《商品房预售许可证》。五证种最重要的，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要看准确了，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。签合同前，要看清楚所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。
1、五证不全，购房人不应购买。可能给购房人带来损失；知情后可以申请退房；开发商不配合的，购房人可到当地住建委投诉，甚至到法院起诉开发商。2、购房者在查看五证的时要看原件。签合同前，要看清楚所预购的房屋是不是在预售范围之内
-
开发商五证不全怎么办啊开发商五证不全，购房人不应该购买，避免将来由于证照不齐给购房人带来的损失。如果在不知情的情况下交钱了，签合同了，知情后可以申请退房，开发商不配合的，购房人可到当地住建委投诉，甚至到法院起诉开发商。五证种最重要的，一个是国有土地使用证，一个是
2020.12.13 149 -
怎么办理开发商要交的五证不全开发商的五证包括：《国有土地使用证》，《建设用地许可证》，《建筑工程规划许可证》，《建筑工程施工许可证》，《商品房预售许可证》这五证是开发商开发楼盘必不可少的证照。其中，《商品房预售许可证》是建立在其他四项基础上的证照，也是房产销售的重要凭
2020.03.30 150 -
-
开发商五证不全怎么办
开发商通知您房子面积增大了10平米已经明显超过合理的浮动空间，您有权解除合同或者不予补交房款。另外，依照相关法律规定，开发商五证不全出售房屋明显违法。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适
2022-03-19 15,340 -
开发商办理五证不全
开发商五证不全怎么办？第一，开发商五证不全，买家不应该买。避免未来购房者因证照不齐造成的损失。第二，买了或者不知道就交钱，签了合同，知道后可以申请退房。第三，如果开发商不配合，购房者可以向当地住房和城
2021-11-25 15,340 -
开发商的五证不全，我该怎么办？
开发商五证不全怎么办？第一，开发商五证不全，买家不应该买。避免未来购房者因证照不齐造成的损失。第二，买了或者不知道就交钱，签了合同，知道后可以申请退房。第三，如果开发商不配合，购房者可以向当地住房和城
2021-11-25 15,340 -
开发商五证不全，该怎么办啊？
开发商五证不全怎么办？第一，开发商五证不全，买家不应该买。避免未来购房者因证照不齐造成的损失。第二，买了或者不知道就交钱，签了合同，知道后可以申请退房。第三，如果开发商不配合，购房者可以向当地住房和城
2021-11-25 15,340
-
00:54
开发商不交房怎么办开发商不按时交付房屋，这是让购房者头疼的事情。作为购房者来说要维护自己的权利，那么首先可以向有关的部门，比如说政府房屋主管部门进行反映情况，投诉举报。在这种情况下如果都不能够取得效果，那么就要及时的向法院起诉。向法院起诉的过程中要注意保留相
1,832 2022.04.17 -
00:55
全款买房开发商违约怎么办当遇到开发商违约，那么购房者可以向法院起诉，但是向法院起诉的时候，要注意以下两个方面的问题： 1、向法院起诉要提出明确的请求事项，并且还要围绕这些诉讼请求向法院提出有效的证据，根据谁主张谁举证的原则，原告是负有主要的举证义务的； 2、为了保
567 2022.05.13 -
00:55
开发商不退房怎么办购房者和开发商产生争议的时候，开发商往往是处于强势的地位，不愿意妥协.如果购房者要求退房而开发商不愿意退，那么购房者首先可以向有关部门反映情况，进行投诉举报，比如说向工商部门，住建委，房管部门反映情况。如果投诉举报并不能够取得良好的效果，那
1,978 2022.04.15
