0首付买房是什么意思?会有什么风险吗?
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0首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓0首付买房主要有两种方式, 第1种本质上等同于分期首付,即购房者不支付或者少量支付首付,开发商给购房者一年时间或者几个月的时间,把剩余的首付凑齐再去申请房贷。 第2种是做高合同价,虚假贷款,这种零首付买房操作起来比较难,也加大了购房者的买房风险。 “0首付”房看上去确实是很具诱惑力,大多不清楚行情的购房者都对此砰然心动。但仔细了解其中的关系后,购房者将不难发现,0首付购房其实充满着风险与陷阱。 业内人士对请问0首付买房是什么意思?会有什么风险吗?qot;0首付请问0首付买房是什么意思?会有什么风险吗?qot;及“低首付”作出分析: 首先,在年初银行信贷紧缩的市场背景下,由于短期内资金压力比较大或为尽快回笼资金拿地扩张,开发商通过为购房者短期内“垫首付”,套取银行贷款,缓解由于持续调控而导致的公司财务方面的压力,或为企业拿地扩张准备更充足的资金。 其次,“垫首付”一方面是一个营销手段,另一方面,开发商可以通过“垫首付”的低首付比例方式,吸引更多的购房者到此购房,以此达到楼盘快速销售去化的目的。
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买房分期交首付的风险: 1、首付分期有套取贷款嫌疑,但很难监管。 2、果开发商自己借钱给买房人,则违反放贷的基本原则。 3、能导致部分不良开发商“一房二卖”欺骗购房者。
1、自付比例是指在医疗保险机构和病人共同承担费用的医疗费用分担形式下,被保险人承担费用所占共付医疗费用的百分比 2、自付比例百分之0是指该项医疗费用患者本人只需要负担0元,及不用负担任何费用 3、自付比列对于不同的疾病、药品等在不同的地区有所不同,按照当地的社保规定予以规定。
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