购买拆迁安置房都应注意哪些事项
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1、签约前一定要审查动迁协议，明确房屋共有人;签约时共有人应该在场，并且同意出售签字按手印。 2、违约金不应过高，一般上限为合同标的额的百分之二十。 3、在未过户前让房主提供担保。 4、买卖双方可以找一家中介，签订一份带附加条件的预约销售合同，合同声明该房屋已经售出，但是要等产权办好后再过户。而中介会把这份合同拿到公证处公证，证明双方已经发生了这个交易行为。 5、除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋费用的支付方式(例如约定待拿到房产证时再付清尾款等)，迟延交房，产权证如何办理过户等都作出约定，同时明确违约赔偿责任。 6、被拆迁人在取得拆迁安置房房产证的一定时间内(通常为五年)无法将该房过户给其他人。 7、按照政策的规定，卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。 8、买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。
买拆迁安置房注意事项有：注意在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易过户，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证；注意资金安全，不要一次性付全款；注意约定房产过户和交房的时间，要求共有人签名；注意严防一房多卖的发生。
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购买安置房时应注意哪些事项购买安置房时应注意以下事项： 1、查明安置房的性质，拆迁安置房分为两类，一类是因重大市政工程搬迁而建造的配套商品房或中低价商品房，这类房屋的产权虽然属于人，但在取得房屋的一定期限内不能上市，对于尚未居住五年的政策性安置房，不允许以市场价格出
2022.05.11 405 -
拆迁安置房回购的注意事项安置房回购协议的注意事项主要包括以下内容： 一、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，但日后还是可以办理产权证的; 二、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷; 三、有的开发企业为了增
2021.02.26 453 -
购买拆迁安置房需要注意哪些买拆迁安置房的注意事项有：应在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证；不要一次性付全款，注意资金安全；签订买卖合同注意约定房产过户和交房的时间，要求共有人签名；注意严防“一房多卖”的发生。
2021.01.13 141
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购买拆迁安置房应注意的事项有哪些？
1、签约前一定要审查动迁协议，明确房屋共有人；签约时共有人应该在场，并且同意出售签字按手印。 2、违约金不应过高，一般上限为合同标的额的百分之二十。 3、在未过户前让房主提供担保。 4、买卖双方可以找
2022-05-12 15,340 -
购买拆迁安置房有哪些注意事项
购买拆迁安置房问题1，与普通的商品房相比，拆迁安置房的交易风险大了许多。这主要表现在以下几个方面：第一，房价上涨容易诱使卖方违约。第二，买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。第三，易受不确定因素影响。除
2022-04-22 15,340 -
购买拆迁安置房需要哪些注意事项
对于无证的拆迁安置房，在购买时要分清情况：1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的;2、一定要办理公证手
2021-04-07 15,340 -
购买拆迁安置房的注意事项有哪些？
购买拆迁安置房问题1，与普通的商品房相比，拆迁安置房的交易风险大了许多。这主要表现在以下几个方面：第一，房价上涨容易诱使卖方违约。第二，买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。第三，易受不确定因素影响。除
2022-05-02 15,340
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购买房产的注意事项有哪些购买房产包括以下注意事项： 1、需要明确自己是否符合购房的资质、是否具备贷款的条件； 2、合同里面双方所填写的内容中权利与义务是否对等。如果存在权利义务不平等的情况，那么购房者一定要提出自己的意见； 3、对产权证、身份证的真实性及房产是否设
576 2022.11.21 -
01:04
购买商标注意事项有哪些第一，商标转让一定要让国家商标局核准之后才给予法律保护，否则当作无效转让。第二，转让注册商标的，商标注册人应当对同一种商品相类似的商标或者相似的商品一同转让。第三，如果商标转让人同意他人使用其注册商标的，必须要通过他人许可才可以转让给第三方
2,170 2022.04.15 -
01:12
房屋买卖合同注意事项都有哪些房屋买卖合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明
79 2022.11.21
