珠海房改房强占该怎样给
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房改房之后就变为正常的商品住房，其拆迁补偿参照商品住房。房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 1、国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。 4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。 2、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
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先满足珠海当地的购房资格：要有珠海当地的2－5年的社保或纳税证明才行。必须提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等。 外地人向珠海的银行贷款买房需要条件： 1、同意以所购住房为在珠海买房的抵押担保。 2、借款人年龄加借款期限男士不超过65周岁、女士不超过60周岁。 3、在珠海，或者在居住地具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。 4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。 5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 6、已经签署购买住房的合同或协议。
一、珠海户籍： 1、限购三套（以家庭为单位，婚前房产也算家庭房产，父母随迁与子女算同一个家庭）。 二、外地户籍： 1、高新区以及珠海大桥以西（斗门区和金湾区）限购一套一手或二手房，不需要社保纳税证明。 2、市区限购一套一手房或二手房，不需要社保或纳税证明。 3、横琴限购一套一手房或二手房，不需要社保或纳税证明。 三、港澳人士： 1、澳门人士，珠海无房的人除了在市区可以购买一套住宅外，还可以在金湾或斗门再买一套住宅，以家庭为单位。澳门人士夫妇可以在珠海拥有两套房。 2、香港人士，珠海无房的人除了在市区可以购买一套住宅外，还可以在金湾或斗门再买一套住宅，以家庭为单位。澳门人士夫妇可以在珠海拥有两套房。 四、高层次人才：限购一套，在全市范围内无需证明。
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珠海买房条件珠海买房需要如下几个条件。一、户籍问题，若户籍是珠海本市，那么一人只能购买三套以内的房产。若户籍不是珠海本市，那么一人只能购买一套房产。且需要五年的个人所得税的缴纳以及社保的证明材料。二、出售问题。通过赠送的方式转让房产的。只能在满三年后才
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珠海购房公积金怎么提取身份证;申请人名下银行借记卡;购买一手商品住房的提供购房合同(卖方为开发商)或不动产权证(或房地产权证)(珠海市内房产无需提供房产证);购房发票;购买二手住房的提供不动产权证(或房地产权证)(珠海市内房产无需提供房产证);契税(完税凭证);
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2023-08-06 15,340 -
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2023-07-10 15,340 -
阜新房改房强占该怎样给
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2023-07-21 15,340
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房改房离婚怎么分房改房离婚的分割，根据我国相关的法律规定，要分三种情况来看待： 1、房改房是由夫妻一方婚前个人所购买的，则应认定为夫妻个人财产； 2、房改房虽是在一方婚前购买的，但是双方共同出资，那么即使房屋是在一方的名下，也应认定为夫妻共同财产，按照有关
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珠海营业执照网上办理珠海营业执照网上办理如下：1、首先应当核准名称；2、确定办公地点；3、确定公司法人代表；4、准备领取营业执照的相关材料；5、将上述材料交给注册机关办理注册登记；6、领取营业执照。珠海办理营业执照有网上与线下两种方式。珠海通过开办企业网上一网
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无房产证的房子离婚该怎样分割没有房产证的房子一共有三种，在离婚时分割的方法也各不相同，具体的分割方法需要按照房子的具体情况来确定： 如果房子属于没有办法办理房产证的，比如说小产权房、违章建筑等，那么在诉讼中法院是不会对房屋的所有权予以确认的，只会对房屋的使用权暂时作出
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