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欠钱质押合同怎么写?

2023-07-01 15:48

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海南在线咨询顾问团

2023-07-01回复

专业分析:

借款采用何种形式订立合同,对于明确双方当事人的权利和义务,减少纠纷的发生有着很重要的作用。一般的借款合同至少应当包含以下条款: 一、双方当事人信息。这里建议大家最好要求借款一方提供身份证件的复印件,避免将来发生纠纷时无法提供对方具体身份信息。 二、借款数额,利息约定。 三、还款时间及还款方式。 四、逾期还款违约责任。这里建议大家,最好约定如果借款一方逾期还款,除需承担逾期的违约金外,还应承担出借方实现债权之费用,包括但不限于出借方支出的律师费、诉讼费、差旅费等。 五、纠纷解决方式。 六、双方签名。这里需要注意的是,如是涉及到大额款项的出借,建议出借人一定要求借款人提供相应的担保,以免将来借款人没有能力还款时,给出借人造成损失。

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①抵押人和抵押权人的名称或个人姓名、住址等。 ②被担保的债权的种类、数额。 ③债务人履行债务的期限或抵押期限。由于抵押人享有有限期的土地使用权,因此土地使用权抵押年限,不得超过原出让合同确定的年限务人履行主合同中债务的期限,决定着抵押权人行使抵押权的日期,只有在债务人到期未能履行债务时,抵押权人才有权依法处分抵押财产,实现抵押权。 ④抵押物的基本情况,即用于使用权抵押的土地的位置、面积等。抵押物状况关系到抵押的目的能否实现,所以有关抵押物的基本情况必须在抵押合同中载明。 ⑤抵押权担保范围。 ⑥抵押权灭失的条件。 ⑦抵押人和抵押权人的权利、义务及其他约定事项。 ⑧违约责任及争议解决方式。 ⑨抵押合同订立的时间与地点。为最大限度地维护您的合法权益,规避你们合作中日后可能出现的法律风险隐患,建议聘请专业律师起草合同。

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