拆迁房能不能在市内公证，最好有住建局公证
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
安置房买卖可以根据自身情况决定是否需要公证，但实际上大部分时间都没有公证，因为公证比较麻烦。但是经过公证，可以防止反悔或者涨价。根据拆迁安置补偿协议，买卖双方各自的夫妻身份证和四人到公证处办理。房屋买卖合同是一种民事法律行为，所以只要符合双方主体的要求，双方的意思真实一致，不违反国家法律法规和社会公共利益，就被视为有效。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，按照法定程序证明民事法律行为、法律事实和文件的真实性和合法性的活动。必须经过公证机构公证的法律行为，只有经过公证才能生效，否则无效。而且无需公证即可生效的法律行为，通过公证后，具有较强的证据力，但并不代表公证赋予其法律效力。房屋买卖合同属于这种类型。因此，房屋买卖合同的法律效力不受公证的影响，但公证的房屋买卖合同具有较强的证据力，法院一般直接采用。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
-
住建局管拆迁吗住建局管拆迁。住建局为住房与城乡建设局的简称，根据我国相关的法律规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋拆迁工作，国务院住房城乡建设主管部门会同其他有关部门，加强对房屋拆迁实施工作的指导。
2020.10.14 1,477 -
小产权房能不能在公证处公证小产权房买卖一般不能到公证处公证。房产的买卖以办理权属转移登记为标准，小产权房不具有国家发放的房产证和土地使用证，不允许进行交易、不能办理过户手续，提交公证申请时公证处不予受理。
2020.01.22 104
-
买拆迁房要公证吗？住建局公证不及格怎么办？
购买拆迁房屋不需要找住房和城乡建设局进行公证。购买拆迁房屋是一种民事法律行为。双方的主体合格、意图真实一致，不违反国家法律、法规和社会公共利益的，视为有效，法律不强制要求公证。
2021-12-16 15,340 -
动迁房买卖协议能不能在公证处公证
动迁房买卖协议可以去公证处公证吗，一、动迁房买卖协议可以去公证处公证吗很多人考虑到动迁房将来的过户风险想到公证处办理合同公证，据本人了解公证处现在对动迁房买卖合同公证事项不受理，现在做的都是委托公证，
2022-04-08 15,340 -
拆迁房能继承公证吗？
到多媒体领号机上领取编号，承办的公证员会根据编号依次为你办理。 根据你的申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。本处公证员会告诉你应当提交哪些证明材料以及照片。 如果所有的证明材料齐全了，你就可以将
2022-08-11 15,340 -
拆迁安置房能否公证
拆迁安置房一般不能办理公证。如果想要保障您的权益，您需要就协议内容进行详细规定，保障自身权益，如果您对于合同规范不了解，您可委托一名律师帮助您起草协议，保障协议的法律效力，避免日后发生纠纷损害自身利益
2022-01-31 15,340
-
01:18
在耕地上建的房屋在拆迁时能不能得到补偿在耕地上建造的房屋，如果想要得到拆迁，必须经过农用地转用的审批手续；事先没有办理，以及事后没有补办的，就是不能在耕地上建造房屋。我国实行严格的耕地保护政策，耕地只能用作农业用途，只有经过相关土地管理部门的许可和审批，才能将耕地用作其他用途。
96 2023.01.04 -
01:16
拆迁前能否扩建房屋拆迁前可以扩建房屋，但需要经过合法的规划手续，集体土地上房屋需要取得乡村建设规划许可，国有土地上房屋需要经过城市规划许可，未经合法手续扩建的属于违章建筑，行政机关有权责令拆除。如果政府已经确定拆迁范围，则不再允许进行扩建，确定拆迁范围之后进
137 2023.01.04
