融资租赁合同书和租赁协议是否一样
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1.在传统租赁中，出租人的租赁物一般是出租人在订立合同前就拥有的，并不是根据特定承租人的特殊需要专门购买的。而在融资租赁合同中，出租人要按承租人的特殊需要，向承租人指定的出卖人购买，出租人购买标的物的行为与其出租标的物的行为是紧密联系在一起的。由此产生两个有关联的法律关系，一是买卖，二是出租，买卖是为出租服务的。 2.在传统的租赁中，租赁物是不动产和动产。在融资租赁中，租赁物主要是指动产。 3.在传统的租赁中，租期受到法律的限制。租赁期间不能超过20年，超过20年的，超过部分无效(《民法典》第七百零五条第1款)。融资租赁合同未作限制性的规定。 4.在传统的租赁中，出租人承担维修义务，另有约定的除外。在融资租赁中，维修义务由承租人承担。 5.在传统的租赁中，租期届满，出租人收回租赁物，而对于融资租赁，则依照约定有三种情况：一是返还;二是续租;三是归承租人。
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租赁租赁合同和融资租赁合同有什么区别1.租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。当事人中，提供租赁物使用权或者受益权的一方为出租人；2.享有租赁物的使用权或者受益权的一方为承租人。租赁权是法律允许流转的一些动产和不动产。融资租赁合同的出租人只能
2021.03.07 602 -
房屋租赁合同和房屋租赁协议一样吗房屋租赁合同和房屋租赁协议，在法律上，效力是一样的，没什么区别，都是受法律保护的。房屋租赁协议，与房屋租赁合同系同一性质，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁协议
2021.02.14 322 -
怎样签订融资租赁租赁合同融资租赁合同的签订如下： 1、审查合同主体，对合同主要事项进行约定，一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法等； 2、采用书面形式订立合同。
2021.04.14 184
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融资租赁业务合同书和租赁协议是否一样
不一样。 1.融资租赁业务合同书理应选用书面通知。而在传统式的租赁协议即能够是书面通知，还可以是口头上方式。 2.融资租赁业务中涉及到三方被告方：出租方、承租方和出售人。而在传统式的租赁协议中只涉及到
2022-11-05 15,340 -
租赁合同书和承包协议是否一样
不一样。 ⒈承包协议就是指交易双方在经济活动中对基本建设商品承诺的价钱，由彼此根据交涉，以合同形式明确；承包协议是明确分包与承揽彼此的权利义务，并受法律法规维护的契约关系文档。 ⒉租赁合同书就是指出租
2022-10-11 15,340 -
租赁合同书和承包协议是否一样?
不一样。 1、承包协议就是指交易双方在经济活动中对基本建设商品承诺的价钱，由彼此根据交涉，以合同形式明确；承包协议是明确分包与承揽彼此的权利义务，并受法律法规维护的契约关系文档。 2、租赁合同书就是指
2022-11-05 15,340 -
融资租赁协议和租赁合同有什么区别
主体要求不同。融资租赁合同的出租方只能是经中国人民银行批准的可以经营融资租赁业务的租赁公司和金融机构;相比之下，财产租赁合同的出租人是非常广泛的，没有特定的限制。租金的计算不同。融资租赁合同中的租金是
2022-06-14 15,340
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租赁合同和租赁协议有什么区别从法律上来说，租赁合同和租赁协议没有什么区别，两者具有一样的法律效力，都受到法律的保护。 房屋租赁协议和房屋租赁合同属于同一性质，是指房屋的出租人把房屋提供给承租人使用，承租人在约定的时间之内，支付一定的租金，并且在合同终止的时候，把房屋完
4,869 2022.05.11 -
01:33
融资租赁合同无效的情形融资租赁合同无效的情形有： 1、融资租赁标的物违法的，如标的物属于违禁物，或者标的物是虚构的，合同无效。融资租赁的标的物若属国家法律明文限制从事交易的财产和一些日用消费品、生产材料，则导致融资租赁合同无效。其他各类动产和不动产均可采取融资租
2,446 2022.04.17 -
00:57
涉外融资租赁合同怎么写涉外融资租赁合同的第1个内容应当是租赁房和承租方双方的基本信息，比如说名称以及住所。第2个部分应当是融资租赁的具体模式的约定，包括融资租赁的标的，租金的计算标准，支付时间，支付方式，相关的产权的变更的约定等等。第3个部分应当具体明确融资租赁
941 2022.04.17
