武汉房产证办理流程及费用,法律是如何规定的
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武汉房产证办理流程：买卖双方进行房产交易后一个月内持买卖合同、身份证、户口本等材料，到房地产交易所申请办理买卖过户登记，依法交纳契税、印花税；经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。办理房地产费用主要是产权登记费，收取标准为居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
》第二百九十条--> 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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1．领取到新房产证后，到办证中心二楼16号窗口办理土地证，提交如下文件： 1）已经备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同》。（原件1份，不退）（如果没有购房合同原件，复印件必须加盖开发商公章） 2）《房屋所有权证》。（复印件1份，查验原件，收取复印件） 3）购房人身份证原件。（复印件1份，查验原件，收取复印件） 4）（如有委托他人代办）委托人身份证原件。（复印件1份，查验原件，收取复印件） 2．到1号窗口领取土地登记缴费单。 3．持土地登记缴费单到办证中心一楼银行柜台现金缴纳武汉土地证办理费用33元《土地登记费》。 4．持《土地登记费》二联发票再回到16号窗口，工作人员会收取发票的第二联，退还第一联。然后开具《土地证领取单》等待领取新土地证。 5．一个小时后购房人本人在3号窗口凭《土地证领取单》和购房人身份证原件领取新土地证，并被照相和摁手印。 6．如果有代领，代办者持本人和购房者身份证原件，《土地证领取单》领取新土地证，并被照相和摁手印。
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